大都會公園萊茵水花園三房坡平車

【位置】三重區水漾路二段

【法定】住家用

【類型】電梯大樓

【總價】1920萬

【樓層】13樓/ 15樓

【總坪】31.713坪

【主建】14.19坪

【附屬】1.724坪

【公設】8.382坪

【車位】7.417坪(B2 坡道平面車位)

【土地總坪】717.693坪

【土地持分】3.961坪

【管理費】3229元/月

【格局】3房2廳2衛2陽台

【屋齡】5個月

🏢【公共空間與社區設備】

* 1F、2F公共設施區設置空氣清淨機及AED急救設備

* 電梯內設空氣清淨機、24小時監視系統及緊急對講機

* 1F社區大門設攝影機＋人臉辨識系統

* 1F車道出入口設置e-tag車道管理系統

* 地下1樓設垃圾、廚餘冷藏儲藏室，附水龍頭及地板排水

* 數位共用天線、天然瓦斯

* 大樓寬頻系統採FTTH光纖到戶，配管至各戶資訊箱整合

* 室內彩色影視對講機，結合社區保全功能

* 自備緊急發電機，停電可供消防、緊急電梯及地下室部分照明使用

* 公設傢俱選用B&B等義大利頂尖品牌，呈現高質感品味。

🏠【室內配備與建材】

* 附免治馬桶及Panasonic多功能暖風機

* 大門電子鎖（指紋／密碼／磁卡）

* 附贈冷氣室外機一台

* 窗戶採6mm＋5mm Low-E膠合玻璃

* 櫻花廚具人造石檯面、瓦斯爐、BOSCH洗碗機

💧【用水與排氣系統】

* 設置Honeywell自動反沖洗過濾設備，提供純淨用水

* 浴室採當層獨立排氣

* 衛浴及廚房配置Studor吸氣閥，降低異味與病菌滋生

🌳【環境優勢】

* 坐落新北大都會公園第一排（約424公頃）

* 規模約16座大安森林公園，廣闊綠意媲美大直水岸

社區資料

A.社區名：萊茵水花園

B.總戶數：178戶

C.梯廳比：一層13戶， 2 部電梯

D.警衛室管理時間：24小時

E.垃圾集中:：地下1樓設置垃圾、廚餘冷藏儲藏室，並設置水龍頭及地板排水

F.公設內容：接待大廳、空中花園、星空酒吧、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、娛樂室(含撞球、飛碟球、按摩椅)、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、琴房(附鋼琴)、信箱區等公設。

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