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“低於周邊同格局物件均價,139公尺到【高雄市三民區河堤國民小學】,上學超安心,高樓層,享開闊視野,附平面車位,進出超方便”

河堤首排|太普上河堤|高樓邊間兩房平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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太普上河堤大樓
最新成交32.6萬/坪
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單價
34.64萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡17年
型態電梯大樓
管理費2048元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位5.87坪,平面式,已含售金內
首付2成約238萬,月還款30,827元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 經紀業名稱興陽不動產股份有限公司
  • 經紀人員證書字號113年登字第467896號

房源描述

吳睿紳
仲介,收取服務費
興陽不動產股份有限公司
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★太普建設河堤代表作,社區質感佳,太普上河堤位於三民河堤生活圈,總戶數241戶,基地規模完整,社區管理穩定

★高樓層11樓,視野採光佳,位於11樓,遠離低樓層噪音與壓迫感,居住舒適度佳 

★兩房兩廳一衛,格局方正好規劃,主建約15.715坪,加上陽台與雨遮,空間利用單純,適合首購、小家庭、置產族群 

★房間、衛浴皆有窗,通風條件優,兩房皆有對外窗,衛浴也有開窗,對兩房產品來說是很加分的條件

★坡道平面車位,停車便利保值性佳,含平面車位,對河堤、裕誠、鼎中生活圈買方來說,實用性與轉手性都更好

★河堤國小、龍華國中雙學區,生活機能成熟,鄰近河堤公園、全聯、裕誠商圈、鼎中商圈,兼具學區、公園與商圈機能

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房貸參考再計算一次

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月還款3.1萬(30年)

總售價1,188萬

首付 238萬(20%)

貸款 950萬

利息 159.8萬 (1.062%)

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晨陽設計|謙鐿設計|晨陽共好機構
現代風15坪81-100萬
允庭設計
混搭風15坪150萬

周邊配套

房屋地址
高雄市三民區民族一路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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