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✨ 物件亮點
✅【露臺特色】約16.5坪大露臺空間難得，可規劃休憩區、花園或親子活動區，享受戶外生活氛圍
✅【格局規劃】三房配置完整，搭配平面車位與露臺設計
✅【採光條件】邊間雙面採光，大面窗引入自然光線，客餐廳明亮通透，居住感受開闊舒適
✅【室內坪效】主附約26.68坪，格局方正利用率高，空間不浪費
✅【通風動線】前後陽台設計完善，提升通風效果
✅【衛浴設計】雙衛浴皆有對外開窗，通風採光佳，減少潮濕異味，使用更舒適好整理
✅【房間機能】各房間尺度適中，皆可靈活運用，滿足不同需求
✅【社區品質】屋齡新穎，社區維護良好，公共空間整潔舒適品質佳
✅【生活機能】步行可達全聯與家樂福商圈，採買與外食便利，生活機能成熟
✅【價格優勢】兼具露臺與室內空間，坪效佳，單價具競爭力，兼顧自住與保值性
🏗 建築規劃
昌昕建設投資興建、閎翔營造施工、林政達建築師設計
基地面積約 670 坪，地上 9 層／地下 2 層，共 2 棟，每層 4 戶，雙電梯都可以到地下室
公設：迎賓大廳、健身房、交誼廳、宅配收發區、回收室
🚗 交通利多
台1線替代道路第1期工程（台68至118線）正式開工！
北起明新科大旁、南接台68武陵交流道
未來可快速分流車潮，直上快速道路，通勤更順暢
🛒 生活機能
近全聯、家樂福、新豐前站商圈
周邊餐飲、便利商店、學區機能完善
【聯絡方式📲】：
電話：0912-310520
LINE ID：wen871001
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【經紀業🪪】：
永慶不動產 桃園藝文大興加盟店🏆冠昇不動產有限公司
【經紀人名字＆字號】：
不動產營業員｜吳沁玹(112)竹縣登字第447968號
不動產經紀人｜黃雪甄(108)桃市經字第001730號
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提醒：本戶位於住宅區內，土地使用分區為住宅區，但建物登記用途為「辦公室」。
實際使用方式請依主管機關規定及個人用途自行評估，並於交易前洽詢代書確
