🏡 物件基本資料
💰 總價：2280萬元
📐 建物坪數：79.10坪
🌿 土地坪數：41.68坪
🛏 格局：5房2廳6衛
🏠 樓層：1～4樓透天
🚗 私有車庫，可停雙車
🧭 座南朝北
屋齡：約11.8年
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✨ 物件亮點
✅ 新市市中心，近南科，工程師購屋熱門地段。
✅ 建坪79坪、地坪41.68坪，大空間舒適好規劃。
✅ 約4.75米大面寬，雙車庫停車便利。
✅ 二樓整層豪華主臥，享有獨立生活空間。
✅ 5房6衛配置，三代同堂或多人居住皆適合。
✅ 高檔設備與質感裝潢，免整理即可入住。
✅ 屋況維持良好，節省裝修成本。
✅ 頂樓已安裝太陽能設備，年收益約7萬元，隨屋一併移轉，增加穩定現金流。
✅ 現況出租中，可依需求規劃自住或延續收租。
✅ 稀有釋出，可兼顧自住與投資，資產運用更靈活。
📍 優質生活機能
🏫 鄰近新市國小，接送便利。
🌳 綠園公園就在附近，休閒散步好去處。
🛒 新市公有零售市場，採買方便。
🚗 快速銜接南科生活圈，通勤便利，生活機能成熟完善。
⭐ 推薦給您
✔ 南科主管、工程師換屋首選。
✔ 三代同堂大坪數家庭。
✔ 想兼顧自住與收租收益的置產族。
✔ 重視停車空間與生活品質的買方。
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