1.邊間採光通風ㄧ級棒！ 格局方正、每間房間皆有對外窗
2.高科大生活圈，國立高雄科技大學第一校區，周邊有學生、教職員、工程師租住與自住都很合適。
3.鄰近國道一號、十號、往橋頭、左營、高雄市區都方便、近捷運紅線青埔、橋頭糖廠方向，交通便利。
4.日常採買成熟，附近有超商、超市、土庫商圈、楠梓火車站商圈、傳統市場，方便採買。
5.鄰近芎焦腳公園，散步、運動方便，住宅舒適度很不錯。
6.可停雙車。
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