💰徐匯捷運站投資首選｜電梯3房｜高租金潛力💰
📍地址：新北市蘆洲區集賢路269巷
🏢屋齡：約20.6年
🛏格局：3房2衛
✨ 投資亮點
・步行徐匯中學捷運站，租客最愛地段，出租速度快
・鄰近尼加拉瓜公園＋成熟商圈，生活機能完整，不怕空租
・電梯一樓產品稀有，轉手性強、抗跌性高
・3房產品可整租或分租，租金彈性高、收益好規劃
・蘆洲熱門租屋區，長期穩定需求
📈 收租優勢
✔ 三房格局，可鎖定家庭客或合租族
✔ 捷運＋商圈雙加持，租客來源穩定
✔ 低空置風險，現金流穩定
✔ 未來轉售市場接受度高
🏡 地段價值
・徐匯商圈成熟，生活機能完整
・交通便利，直通台北市核心區
・自住、出租兩相宜，進可攻退可守
💡 適合族群
✔ 包租公／包租婆
✔ 想建立被動收入者
✔ 首次置產投資客
歡迎隨時來電看屋
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