🌿【美麗莊園|精美裝潢三房大車位】
A9捷運生活圈 × 室內30坪大三房 × 拎包入住
買房最怕的是:
買了之後還要再花上百萬裝潢、
重新整理水電、
還得煩惱停車問題。
而這戶美麗莊園,
直接幫您把這些問題一次解決。
━━━━━━━━━━━━━━
📍地址|新北市林口區南勢三街
💰 總價|2,188萬(含平面車位)
🏢 樓層|4樓/7樓
🛏 格局|3房2廳2衛2陽台
🏠 屋齡|10年
━━━━━━━━━━━━━━
📐 完整坪數分析
✔ 建物總坪數|53.87坪
✔ 主建物|25.91坪
✔ 附屬建物|4.47坪
✔ 室內實際使用坪數|30.38坪
(主建物25.91坪+附屬建物4.47坪)
✔ 共有部分|23.49坪
✔ 車位坪數|10.22坪
✔ 土地持分|10.71坪
🚗 坡道平面大車位|B2車位
💰 管理費|3,355元/月
━━━━━━━━━━━━━━
✨ 本案優勢解析
✔ 室內30坪大尺度三房規劃
✔ 三房雙衛浴,家庭居住舒適
✔ 精美裝潢免整理即可入住
✔ 屋況維持良好,省下裝修預算
✔ 前後陽台配置,採光通風佳
✔ 格局方正,空間利用率高
✔ 坡道平面大車位,停車方便
✔ 土地持分高達10.71坪,保值性佳
━━━━━━━━━━━━━━
🏢 美麗莊園社區特色
✔ 24小時保全管理
✔ 社區管理完善
✔ 社區綠化充足
✔ 居住環境安靜舒適
✔ 自住比例高
✔ 住戶素質佳
✔ 社區維護狀況優良
✔ 低密度住宅規劃
━━━━━━━━━━━━━━
🚇 A9捷運生活圈
✔ A9機場捷運站車程約5分鐘
✔ 國道一號林口交流道快速串聯雙北
✔ 公車路線完整
✔ 通勤台北與桃園都便利
對雙北通勤族而言,
交通條件相當成熟。
━━━━━━━━━━━━━━
🛍 完整生活機能
✔ 三井Outlet生活圈
✔ 昕境廣場商圈
✔ 家樂福商圈
✔ 全聯、超商、餐廳林立
✔ 日常採買便利
✔ 長庚醫療資源完善
真正做到生活機能一次到位。
━━━━━━━━━━━━━━
🌳 林口宜居環境
✔ 林口台地氣候舒適
✔ 綠覆率高
✔ 公園綠地環繞
✔ 空氣品質佳
✔ 適合家庭長期居住
這也是許多雙北家庭移居林口的重要原因。
━━━━━━━━━━━━━━
📈 未來發展潛力
近年林口持續受惠於:
✔ AI智慧園區發展
✔ 工一產專區建設
✔ 國際企業進駐
✔ 高科技產業聚落形成
✔ 人口持續穩定成長
而室內30坪以上的大三房產品,
未來供給只會越來越少。
━━━━━━━━━━━━━━
💎 為什麼推薦這間?
目前市場上2200萬內,
能同時擁有:
✔ 室內30坪
✔ 三房雙衛浴
✔ 平面大車位
✔ 精美裝潢
✔ A9生活圈
✔ 24小時管理
✔ 高土地持分
這樣的產品其實非常稀有。
如果您正在找的是一間能直接入住、陪伴家人長久生活的家,
這戶非常值得您親自來看看。
━━━━━━━━━━━━━━
🔥【美麗莊園|裝潢三房大車位】
空間 × 機能 × 質感一次到位
歡迎預約專人賞屋
現場的空間感與屋況,
絕對比照片更加驚艷。
━━━━━━━━━━━━━━
📞 中信房屋 林口A9加盟店|陳皇廷 Hunter
📱 0909-323-295(24H服務)
LINE ID:srd840811
🏢 圓熙不動產股份有限公司
新北市林口區仁愛二路31巷16號
經紀人:楊冠群(107)金縣字第000050號
營業員:陳皇廷(110)登字第399385號






































