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“低於周邊同格局物件均價,91公尺到【馬卡道站】,高樓層,享開闊視野”

美術館旁​🌈電梯高樓層​🌈有景觀2+1房​🌈

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
悅讀山妍
2房歷史成交28筆
union-banner
單價
36.16萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡18年
型態電梯大樓
管理費1654元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約200萬,月還款25,895元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司台灣房屋-美術青海特許加盟店
  • 經紀業名稱澄果資產有限公司

房源描述

值班人員
仲介,收取服務費
澄果資產有限公司
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🎯總價與格局優勢

免千萬親民總價:僅售 998 萬,輕鬆與美術館為鄰。

高彈性空間運用:2+1 房 ,+1 房可隨心規劃為書房或餐廳

🎯雙軌交匯:便捷交通網絡

輕軌馬卡道站:步行約 3 分鐘(200公尺)。

台鐵美術館站:步行約 9 分鐘(600公尺),滿足日常通勤需求。

九如橋即將通車:跨越愛河即達市區,順暢串聯市區各大商圈。

🎯生態景觀:離城不離塵

三大綠帶環繞:緊鄰美術館園區、中都濕地公園、愛河綠廊帶。

高綠覆率生活:坐擁綠意環境,同時兼顧都市生活機能。

🎯格局屋況:高樓層、免整理

高樓層優勢:格局方正,室內明亮且通風順暢。

維持良好的屋況:省去繁複的整理時間與成本,可直接入住。

在地知名建商:泰郡(泰毅)建設鼓山區代表作,建築品質有口碑。

🎯社區規劃:純住高質感

戶數適中單純:全區僅 127 戶,居住環境不複雜,出入單純,維持良好的社區營造。

📍歡迎預約賞屋,親臨感受家的溫度與氛圍

🏡《指標團隊|深耕農十六、美術館生活圈》

誠信專業|成交迅速|值得信賴

📌 台灣房屋|澄果團隊 青海加盟店

經紀公司|澄果資產有限公司

經紀人|邱秀琴(109)屏縣字第000147號

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11229名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.6萬(30年)

總售價998萬

首付 200萬(20%)

貸款 798萬

利息 134.2萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區翠華路63巷
生活機能
近公園綠地
附近交通
近輕軌馬卡道捷運站; 鼓山車站火車站

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