✨ 想住大安蛋黃區，又希望生活機能不是「要靠想像力補齊」？這間總價3912萬，登記39.92坪，3房2廳1衛，空屋現況，給想入住國父紀念館生活圈的家庭一個很實際的選項。
📍 位在光復南路、仁愛路生活軸旁，近捷運國父紀念館站，日常往東區、信義計畫區、松菸、大巨蛋都順手；下樓採買有光復市場，想散步放風有國父紀念館，生活半徑很會照顧人。
🏠 12樓建物中的9樓，方正隔間、前後陽台，主建26.43坪加附屬4.88坪，空間不是只寫在權狀上，是三房家庭真的能分配使用。客餐廳、臥室、書房或小孩房，各自有位置，不必每天上演收納攻防戰。
🔐 全天管理、代收垃圾，管理費每月約2810元，實際以管委會公告為準。對忙碌家庭來說，安全感與家務省力都很重要，畢竟人生已經夠忙，垃圾不用追車真的會讓心情變好。
🎒 鄰近光復國小、市立仁愛國中，公園、學校、市場都在成熟生活圈裡，長輩採買、小孩上學、上班通勤都能少一點折返跑。屋齡47.9年，社區為地上12層、地下2層大樓，已是熟成地段裡的穩定選手。
🎯 適合想卡位大安區、重視捷運與生活機能、需要三房格局的自住買方。這不是浮誇系豪宅，是那種每天開門出門都覺得「方便有差」的市中心實用宅。
#大安區買房 #國父紀念館站 #光復市場生活圈 #三房家庭宅 #房產探險家 #劉晨揚George
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＊＊預約您的幸福請洽 住商不動產仁愛光復加盟店 劉晨揚 0925-882-323＊＊
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經紀人證照:北市經証字第696號
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