藝文展演中心正對面,捷運G11站出口,地點無可取代 近交流道,樓下就有9005、9023、桃園客運等站牌,交通便捷 同德國小、同德國中明星學區,九年國教免煩惱 竹城建設日系建築,全區300戶,公設有接待大廳、閱讀室、健身房、日式花園中庭、室內泳池及垃圾回收室等 主+附31坪方正四房,完美格局沒有走道浪費空間,簡單裝潢屋況棒,附社區稀有B1平面車位 面中庭前後大棟距,前後對流,全室採光通風良好 藝文展演中心第一排,換屋首選,歡迎來電預約賞屋喔⭐房產知識【FB粉絲專頁】https://www.facebook.com/share/1Mrw9t3zz5/?mibextid=wwXIfr 一、自備款怎麼算?㊙️首先要知道兩件事㊙️【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】1、個人條件你有薪轉嗎?還是領現?以月薪5萬的薪轉戶,銀行大約可貸770萬給你,也就是可買成交價950的案子,歡迎加我LINE,我幫你算。2、銀行估價假設成交價1000、銀行估這間900,貸款審核會用900去核貸呦!自備就需要280萬!並不是200萬,這個非常重要!二、買房有哪些成本?【契 稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等【印花稅】約2000~3000元【代書費】約20000元【潤筆費】約1500元【實價登錄】約1500元【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元【抵押權設定】約5000元【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬三、購屋流程?【下 斡 旋】選好房子後,與仲介下斡旋【簽 約】雙方談定價格後簽約【第一期款】簽約後的一周內,匯入第一成款項【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核【第二期款】俗稱完稅款,匯入第二成款項+貸款不足的金額(時間點:簽約後一個多月)【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋)(時間點:簽約後兩個月)------預約賞屋------🛎️電話:0955-152-008🛎️LINE ID:0955152008⭐官方LINE帳號https://lin.ee/o0V93HP -(本人著作編輯,同業們若擷取,請私訊告知)永義房屋中正藝文喆禮加盟店經紀業:喆禮不動產仲介經紀有限公司-南平分公司經紀人:賴秋美99年桃市經字第000440號營業員:陳冠維(111)年登字421271號
月還款6.4萬(30年)
總售價2,480萬
首付 496萬(20%)
貸款 1,984萬
利息 333.7萬 (1.062%)












































