🔥降價220萬！目前開價2,368萬
📉開價單價：46.85萬／坪
📊近一年成交均價：48.5萬／坪
華興重劃區 新上架🔥
單坪只要46萬，主建物29坪大三房！
屋主誠售，開價低於行情，屋況正常、無滲漏、無壁癌，售屋動機正常，不是試水溫。
目前開價2,368萬（車位抓140萬）
➡️拆算單價約46萬／坪
📈社區最新成交
📅今年3月｜7樓
💰成交價2,550萬（車位同樣抓140萬）
➡️拆算單價約48.9萬／坪
目前開價低於近期社區成交行情，對於想入住華興重劃區的買方來說，是值得比較的一戶。
🌳外部環境與地段
•位於竹北華興重劃區，兼具生活機能、交通便利與優質居住環境。
•街廓整齊、綠地充足，居住環境舒適。
•鄰近華興商圈、三民商圈及中正西路生活圈。
•約10分鐘可達竹北遠百，採買購物便利。
🎓生活機能與交通
•竹北國小、竹北國中學區，適合家庭自住。
•鄰近全聯、便利商店、餐飲及市場，日常採買方便。
•快速銜接台68快速道路及國道一號。
•往返竹科、高鐵、生醫園區交通便利。
🏢社區特色
•川睦建設品質社區。
•約57戶中型社區，戶數單純。
•社區規劃新穎，居住環境舒適。
•電動車友善社區。
🏡房屋特色
•目前開價低於近期社區成交行情。
•適合自住換屋及重視生活品質的購屋族。
•主力產品為三房規劃，符合家庭型居住需求。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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