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“該社區近期已成交3房戶,777公尺到【聯合醫院站】,總面積80.95坪,採光通風極佳”

江楠😎農16特區|美術館✨龍騰✨高樓大三房雙平車精裝戶

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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龍騰
3房最新成交2筆
單價
45.56萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢高檔裝潢
帶租約否
屋齡8年
型態電梯大樓
管理費3700元/月
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約738萬,月還款95,726元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 經紀業名稱嘉星不動產經紀有限公司

房源描述

江宥楠
仲介,收取服務費
嘉星不動產經紀有限公司
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✨ 美術館核心.龍騰指標名宅|高樓層雙平車

1.  坐落美術館特區、農16生活圈精華地段,周邊商圈成熟,生活機能完善,享有高質感居住環境。

2.  龍騰建設代表作,亦為建設公司總部所在地。社區規劃全齡化頂級公設,包含健身房、宴會廳、影音視聽室、KTV、棋藝室及空中花園,設施完善,管理費僅約 3,700元/月(約每坪50元),高CP值。

3.  政商名流聚集,全棟規劃大坪數產品,住戶單純均質,居住品質優越。

4.  鄰近內惟火車站、輕軌聯合醫院站,交通便利;周邊擁有明星學區,兼具交通與教育優勢。

5.  室內約46坪,現況為4房改3房,高樓層視野開闊,客廳寬敞明亮;主臥規劃大尺度更衣間,滿足收納與生活品味。

6.  雙衛浴皆有對外開窗,全屋採光、通風俱佳,居住舒適宜人。

7.  位於美術館核心地段,坐擁明誠四路燙金門牌,樓下即有銀行,兼具便利與地段價值。

8.  隨屋附贈雙平面連號大車位,停車便利,滿足雙車家庭需求。

我是土生土長的台中南區人,阿公那一代是農夫在西屯重劃區有一大片的土地,可惜阿公不會簽名沒登記到自己的土地,,父母在我幼稚園離婚,國小的時候爸爸就領便當了,媽媽還很愛借朋友錢😂,所以我們家買台冷氣還要去信用貸款,從小不愛讀書國中開始立志賣雞排,可惜最後跑去當了五年半的職業軍人,退伍後在文心南路夜市擺攤擺了好幾年,從文心南夜市一路擺到台中一中做中人(無照仲介),一個月也有10萬+收入,當時交了一個女朋友因為中人工作被他們全家人看不起😭,把我整個臉按在地上磨擦,當時就為了不要一直被打臉,於是轉戰正規房仲到永慶房屋上班,最後不幸女朋友還是跑了😞......,但沒關係後來因為我越來越帥😎,又陸續交了很多個女朋友.....。

感覺這些女朋友都很棒,一直鼓勵我是最棒的,最後我不但越來越會談戀愛,業績也越來越好還拿到了幾次千萬經紀人(員)的成績,現在都要加這個(員)不然會被檢舉(房仲內捲嚴重).......

 

就在剛剛你已經用一分鐘把我的一生看完了,講那麼多還是希望能跟您認識,不用猶豫手機拿起來直接撥給我!! ❤️ ❤️   

 

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沒有買不到的房子,只有不會幫你談的仲介,買賣房子找我就對了!!!
只要你出價,我拿著我們公司的招牌跟你說一定買的到!!!!!

 
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店名:築實地產【台中漢口山西店】

經紀業:嘉星不動產經紀有限公司

營業員證號:江宥楠(103)登字第268004號

經紀人簡宗欣(89)桃市經字第000180號

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房貸參考再計算一次

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月還款9.6萬(30年)

總售價3,688萬

首付 738萬(20%)

貸款 2,950萬

利息 496.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區明誠四路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近凹仔底捷運站; 內惟火車站

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