【忠孝七期社區｜稀有露台一樓戶＋坡道平面車位】
尋找免爬樓梯、享有私人戶外空間，又兼具車位與低公設的房子嗎？ 本戶集合了市場上極度稀缺的四大優點：
🔹 稀有露台一樓戶 出入無障礙，適合長輩居住、幼童活動或喜歡種植園藝的您，享受市區難得的戶外延伸空間。
🔹 超實用低公設比（約26%） 主建物 35.95 坪 + 附屬建物 5.09 坪，室內實用空間接近 41 坪！得房率高，花錢買在實用坪數上。
🔹 坡道平面大車位（8.06坪） 保留獨立大車位，停放愛車輕鬆便利，不必擔心機械維護與排隊問題。
🔹 熟成生活圈與機能 鄰近傳統市場、在地學區與公園綠地，步行即可滿足一日生活採買與運動休閒需求。
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全國不動產板橋店-簡祐恩 (99)登字第147913號(換發)
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◆全國不動產板橋加盟店
經紀業：非凡不動產有限公司
經紀人：謝政峯(99)北縣字第002181號
附註：
1. 以上房屋物件資料（屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數⋯⋯及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2. 本頁面所刊登照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考示意用。部分照片若為AI清空雜物照片僅供參考則依實際現場為準。
3. 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，實際格局比例仍須以房屋現場為準。
4. 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線，實際步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
6.若刊登物件為預售屋，相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為主。
