【物件基本資料】
開價：3,588 萬（含坡平車位價）
建坪：53.16 坪（主建+附屬：31.85 坪）
公共設施：21.31坪 (內含坡平車位5.97坪）
格局：4 房 2 廳 1 衛（管線已留，可隨時改回雙衛）1陽台
樓層：15F / 23F
屋齡：11.1 年
【核心賣點｜定義質感生活】
本案座落於區域指標社區，擁有極佳的高樓視野，不僅是居住空間，更是您身份與品味的象徵。經設計師操刀，將空間美學與生活機能完美結合，打造飯店級精裝氛圍，免去繁瑣裝修期，讓您無縫接軌理想生活。
【物件極優勢】
高樓景觀，尊榮享受：座落於 15 樓高層，坐擁無敵景觀，視野開闊，讓您每天回家都像入住五星級飯店。
極致採光、通風視野：稀有邊間設計，全室（含衛浴）皆開窗，自然光線灑落，室內明亮通透。
格局靈活配置：原始配置為雙衛浴，現況為貼心規劃的獨立衣帽間，且保留管線空間，可隨時依家庭需求彈性復原，使用空間最大化。
名師裝潢，拎包入住：設計師親手打造的高質感飯店風裝潢，屋況極致優美，省去裝修煩惱與預算。
尊榮停車便利：配置坡道平面大車位，免受風吹雨淋，出入便捷，滿足現代家庭對愛車的照顧需求。
絕佳地段價值：步行約8分鐘直達捷運台北橋站，一橋之隔銜接台北市繁華，享受新北的舒適空間與更優質的總價效能。
全齡化的周邊環境： 開元公園就在附近，清晨運動、傍晚散步，享受城市中難得的綠意，兼顧健康與休憩需求。
【生活機能・地段與學區】
交通網絡：捷運台北橋站為鄰，串連雙北生活圈。近中山高、新北環快，通勤族首選。
商圈配套：緊鄰台北橋商圈、三和夜市、中央公有市場，從日常採買到精緻餐飲，便利性無可挑剔。
全齡學區：三重國小、光榮國中就在周邊，書香環境完整，給孩子優質成長空間。
休閒綠意：漫步開元公園，享受城市中難得的寧靜時刻，兼顧身心健康。
【社區品質】
24小時嚴謹物業保全，代收包裹、垃圾集中處理，讓生活更從容。
豐富公設規劃（健身房、交誼廳等），滿足居家休閒需求。
【專人服務・預約賞屋】
一間好房子，需要親臨感受。這不僅是 4 房，更是您對生活的細膩講究。 誠摯邀請您蒞臨鑑賞，感受高樓景觀與精緻裝潢帶來的震撼。
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營業員：江承穎（112）登字第445578號
經紀人：饒雅文（112）新北經證字第004535號
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