房屋基本介紹
黃金高樓層戶別：「中研苑士」總樓高僅 5 層，本戶位於 5樓頂樓 位置，具備全棟最開闊的景觀視野。
全新低公設華廈：全新完工低公設比（約 34%），全棟僅 13 戶，一層 2-3 戶，出入極其單純。
結構與車位優勢：由大廣建設規劃，基地建蔽率低（約 30.08%），社區規劃有地下停車場。
周遭環境特色
中研院指標生活圈：鄰近國家級學術殿堂「中央研究院」。
飽含綠意芬多精：
鄰近公園綠地：周邊步行即可達舊莊公園、四分綠地等。
自然生態景觀：背靠南港舊莊山系與茶山風景區。
成熟日常機能：
採買便利：鄰近舊莊路與研究院路商圈，全聯福利中心、傳統市場、便利商店、美廉社等。
優質明星學區：鄰近舊莊國小、胡適國小、誠正國中等學校。
交通網路優勢
公車接駁極為迅速：出巷口至南深路或舊莊路，有多線公車班次接駁至捷運南港展覽館站、南港車站（高鐵/台鐵/捷運/CITYLINK）。
車行核心地段：開車約 7-8 分鐘即可抵達南港展覽館與南港軟體園區。
雙國道＋快速道路樞紐：
國道 3 號（福爾摩沙高）：緊鄰南深路匝道，開車出門一轉彎就上國道。
環東大道與國道 1 號：可經由研究院路快速銜接環東大道直達內湖、東區，或銜接汐止交流道。
我是大彬，在南港鐵道邊長大，帶著這顆「南港囡仔」的心，我承諾用最認真的態度與服務，為您守護成家的夢想，爭取最理想的價格。
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