★警智新村樹海四房｜大空間換屋首選｜純住宅社區★
位於內湖康寧生活圈的警智新村，社區在星雲重劃區屬於單純住宅規劃，戶為社區少見四房產品，室內空間感非常實在，客餐廳寬敞，四房配置完整，對家庭換屋客來說很有吸引力。
本戶前後陽台規劃到位，整體通風、採光與生活機能更完整，面中庭與樹景，居住感受更舒服。
這戶最大的優勢之一，就是 主建物34.95坪，再加上 公設比僅28%，坪數使用感受明顯比許多新案更扎實。如果你在找的是可以真正住得開、住得久的四房，這戶方向很對。
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【本戶亮點】
✅稀有四房釋出，社區少見產品
✅主建物34.95坪，室內空間實在
✅4房2廳2衛，格局完整好住
✅公設比僅28.38%，坪效漂亮
✅管理費約850元，持有成本低
✅客餐廳空間寬敞，家庭生活舒適
✅廚房空間完整，另有工作陽台
✅雙衛浴配置，其中一衛附浴缸
✅面中庭與樹景，居住感受更佳
【社區特色】
✅警智新村為單純住宅社區
✅社區共224戶，一層2戶，出入單純
✅低管理費、低公設，居住成本相對友善
✅社區生活機能成熟，自住接受度高
【地段優勢】
✅近內湖捷運站約800公尺，步行約8分鐘
✅步行約2至7分鐘可到福壽公園、清白公園
✅康寧國小、內湖國中學區
✅康寧生活圈成熟，採買、交通都方便
【適合族群】
✅首換屋家庭
✅喜歡純住宅社區的自住客
✅重視室內實坪感受的買方
✅想找低公設、低管理費四房的客戶
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陳政宇(106)年東經人字第00102號
