您好！
我們是『台灣房屋』內湖永悅冠軍團隊🏆
我們承諾創造一個熱情、真誠、付出的世界
給予客戶一個良好、安全、信任的交易環境
提供最熱情、專業的精神，創造最卓越幸福的服務
☀️是您最佳選擇的不動產專業顧問☀️
關於『大直艾菲爾』此案_
必買原因：
✅ 大直美麗華核心地段
位處大直最精華的美麗華商圈，生活機能成熟完善，結合精品百貨、美食餐廳與休閒娛樂，享有北市指標級生活圈。
✅ 文教特區・優質環境
緊鄰實踐大學，坐落文教住宅區，街廓整齊、居住氛圍單純，兼具人文氣息與生活品質。
✅ SRC 結構・全天候管理
採 SRC 結構打造，搭配 24 小時物業管理，居住安全與社區品質兼備，讓生活更加安心。
✅ 千坪基地・低密度規劃
社區坐擁千坪基地，全區僅規劃 63 戶，住戶單純，享有寬敞中庭與舒適的居住尺度，稀有性極高。
✅ 大坪數高坪效空間
室內使用空間超過 70 坪，格局方正、無走道浪費，三面採光設計；另透過多處室內二工與公設回饋空間，大幅提升實際使用坪效，滿足大戶與高端需求。
✅ 雙語明星學區
鄰近永安國小（雙語）、濱江國小（雙語）、大直高中國中部（雙語）及濱江實驗國中，完整優質教育資源。
✅ 連號三平面車位
配有稀有連號三個平面大車位，並可規劃安裝充電樁，滿足多車家庭及未來電動車使用需求，兼具便利性與收藏價值。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
照片無法充分讓您了解本案細節，歡迎來電詢問☎️
可以讓您更充分瞭解社區規劃，本案重點
並了解、聆聽您的需求，精準配對選案！
看屋歡迎聯繫『本案專員』：
內湖溫馨房仲一宋爵（Van）
24小時接送服務專線
☎️：0966-676-386
✅：LINE ID：van1114
貼心小提醒：
『591 APP』在線聊天系統程式設計不良，不容易聯繫到我們
會忽略掉您寶貴的訊息，歡迎您直接來電
服務、專業、安全第一
提供免費行情諮詢、精準估價、土地增值稅試算、貸款相關問題及履約保障
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
台灣房屋明湖特許加盟店
陳政宇 106年東經人字第00102號
盛安不動產仲介有限公司
