A7華悅城｜高樓層2房平車西南向採光景觀美宅，近捷運

🏠 華悅城｜高樓層2房＋平面車位

💰 售價｜1,368萬元
📐 建物｜31.792坪（含車位8.814坪）
🏢 主建物｜13.740坪
🛏️ 格局｜2房2廳1衛
🏙️ 樓層｜17樓／共17樓
🧭 朝向｜西南向
🚗 車位｜B4，坡道平面
🏗️ 屋齡｜約3.8年
💎 管理費｜每月2,209元

⭐ 推薦特色

✨ ① 頂樓高樓層，視野開闊
位於社區最高樓層，視野相對遼闊，西南向採光佳，享受高樓層的通風與景觀。

✨ ② 2房＋平面車位，實用好規劃
適合小家庭、首購族及換屋族，房間數實用，再搭配坡道平面車位，停車更方便。

✨ ③ 衛浴乾濕分離
日常使用更加便利，也方便維持空間整潔。

✨ ④ 24小時物業管理
全天候管理服務，包裹代收方便，公共區域整潔，居住品質更安心。

✨ ⑤ 全天候飯店式管理
社區公設規劃多元，提供舒適且便利的生活環境。

✨ ⑥ 生活機能便利
步行約5分鐘可達約300公尺的全聯，採買日常生活用品方便。

✨ ⑦ 鄰近公園綠地
公溝一公園約50公尺，步行約2分鐘，散步、親子活動都方便。

✨ ⑧ 捷運＋公車交通便利
鄰近A7體育大學站，另有樂善寺站公車站，通勤、日常移動更輕鬆。

✨ ⑨ 優質學區
國小：樂善國小
國中：大崗國中
適合重視孩子就學環境的家庭。

👨‍👩‍👧‍👦 最適合這幾種人

🔸 首購族｜2房格局實用，總價相對好入手
🔸 新婚夫妻｜空間剛剛好，未來也有彈性
🔸 小家庭｜2房＋平車，生活機能完整
🔸 雙北通勤族｜A7交通建設與生活機能兼具
🔸 換屋族｜想住高樓層、管理完善社區
🔸 置產族｜A7成熟發展中的生活圈，兼具自住與長期置產思維

💡 孟孟經理幫您看到的不只是「一間房」

買房最重要的，不只是坪數與價格，
而是地段、社區、生活品質，以及未來的居住需求。

這間華悅城最大的優勢，就是：

「高樓層＋西南向＋2房＋平面車位＋完善管理＋A7生活圈」

如果你正在找一間可以自己住、也兼顧未來保值性的A7兩房，這間值得親自來看。

📞 看屋請洽｜孟孟經理
電話｜0920-666-117

🏆 永慶不動產 A7樂善國小加盟店｜文青團隊
經紀業｜達晨開發有限公司
經紀人｜鍾致正 (108)桃市經字第001742號

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