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品質商圈信息完整

⭐️第一排×鼎宇代表豪宅×雙主臥

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
鼎宇美術館大廈
3房近期成交3筆
union-banner
單價
43.08萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡21年
型態電梯大樓
管理費5798元/月
公設比37%
主建物
查看坪數說明
車位15.03坪,平面式,已含售金內
首付4成約1752萬,月還款85,277元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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必看理由
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
信息完整
圖片上傳達10張,且特色說明內容詳細。
  • 所屬公司永義房屋-高雄美術龍水加盟店
  • 經紀業名稱興陽不動產股份有限公司
  • 經紀人員證書字號110年登字第404159號

房源描述

黃萱雯
仲介,收取服務費
興陽不動產股份有限公司
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🌿第一排|鼎宇美術館|雙主臥景觀豪宅|雙平車

真正的豪宅,不只是坪數大,而是每天回家,都能擁有無法複製的景觀與生活品質。

位於第一排,鼎宇建設代表作《鼎宇美術館》,南向高樓層,永久棟距遠眺壽山綠景,大面落地窗將自然光與景色引入室內,讓家成為每天最放鬆的地方。

室內約56坪,規劃雙主臥、3房2廳2衛,大尺度客餐廳,無論家人團聚、接待親友,都展現豪宅應有的氣勢。

主臥規劃獨立更衣室,衛浴開窗並配有浴缸;獨立大廚房搭配工作陽台,滿足重視生活品質的自住家庭。屋況維持良好,可直接入住,省下重新裝潢的時間與成本。

✨物件特色

✔ 鼎宇建設經典豪宅代表作
✔ 美術館第一排・壽山景觀第一席
✔ 南向高樓層・永久棟距
✔ 室內約56坪,大器生活尺度
✔ 雙主臥規劃,三代同堂更舒適
✔ 主臥更衣室+衛浴開窗+浴缸
✔ 大面景觀陽台,採光通風佳
✔ 獨立大廚房+工作陽台
✔ B2連號雙平面車位
✔ 24小時飯店式管理,住戶單純

📍生活機能

▪ 美術館園區步行可達
▪ 鄰近內惟藝術中心、願景橋綠廊
▪ 青海、美術東商圈生活成熟
▪ 鄰近義享天地、漢神巨蛋雙百貨
▪ 車程約10分鐘可達高鐵左營站

📋基本資料

▪ 總價:4,588萬元
▪ 建坪:101.67坪
▪ 室內:約56.14坪
▪ 格局:3房2廳2衛
▪ 樓層:14樓/29樓
▪ 車位:B2連號雙平面車位
▪ 屋齡:約20.8年

真正的豪宅價值,不只是裝潢,而是不可複製的地段、景觀與品牌。

🌟歡迎預約鑑賞🌟

📲 歡迎來電或加Line預約看屋
📲 0903-618848|冬天小姐
💚 Line ID:winters1991

(110)登字第404159號 黃萱雯
(111)屏縣字第00329號 許琬婷
永義美術龍水加盟店|正陽團隊
經紀業:興陽不動產股份有限公司

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款8.5萬(30年)

總售價4,380萬

首付 1,752萬(40%)

貸款 2,628萬

利息 442.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區美術東四路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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