★【龍寶誠臻邸】純住綠謐社區 ★
★ 講究「質感」設計，淬煉「植感」生活 ★
♥︎ 龍：氣勢如龍，尊榮不凡。
♥︎ 寶：珍稀如寶，價值永恆。
♥︎ 誠：以誠為本，信譽長存。
♥︎ 臻：臻於極致，藝韻高華。
♥︎ 邸：雅築名邸，心之歸所。
❧ 歡迎光臨【皓哥精選】❧
① 我是二十年房產職人〔楊承皓〕
② 熱愛捐血、服務社會〔熱血皓哥〕
③ 台中〔群義房屋．南屯秀泰加盟店〕店長
④ 榮獲〔第二十屆．金仲獎楷模〕肯定
⑤ 熱情專業 ，教您賞屋眉角，保障購屋安全
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♡ 本篇介紹 【龍寶誠臻邸】15樓 歐風視野戶 ♡
✪ 建設建築｜龍寶 × 趙英傑 ✫ 雙強聯手 ✫ 匠心打造
✪ 市政主軸｜七期市政路 ✫ 精華地段 ✫ 蛋黃級地段
✪ 建材結構｜RC 鋼筋混凝土造 ✫ 耐震強✫ 隔音高
✪ 坪數大器｜96 ～ 128坪 ✫ 寬敞格局 ✫ 靈活運用
✪ 電梯配置｜雙併戶專屬三梯 ✫ 尊榮登場
✪ 純住社區｜僅 75 戶 ✫ 單純靜謐 ✫ 戶少質高
✪ 多元公設｜空中花園 ✫ 藏書閱屋 ✫ 健身室等
✪ 植感生活｜綠意陽台 ✫ 景觀視野 ✫ 舒心宜居
✪ 歐式裝潢｜藝術外觀 ✫ 典雅造景 ✫ 美感日常
✪ 交通便利｜雙捷運站 ＋ 快速道路 ✫ 便利通勤
✪ 學區完善｜在地就學 ✫ 明星高國中小 ✫ 文教氛圍
✪ 適合族群｜
・事業有成、追求生活品味的菁英族群
・欣賞歐風格調、重視視野景觀的家庭
・注重隱私、喜歡單純社區氛圍的屋主
【愛屋詳情】
🏡 社區｜龍寶誠臻邸
📍 地址｜台中市西屯區市政路 60 號
📆 完工｜民國 101年 09月 27日
🛗 樓層｜15 樓 / 共 22 樓
🛋️ 格局｜4房 2廳 2衛
🚗 車位｜坡道平面車位×2
💰 售價｜6,650 萬元
📐 建坪｜約 125.87 坪
📐 室內｜約 66.89 坪（=主＋附）
📐 主建｜約 55.68 坪
📐 附建｜約 11.21坪
⭐含陽台 9.52 坪 + 雨遮 1.69 坪⭐
📐 公設｜約 58.98 坪
⭐含車位約 26.98 坪⭐
🧭 朝向｜陽台朝東
🚪 戶梯｜75戶（2戶 3梯）
💼 管理｜24小時
💰 管費｜約 38,597元／季繳
🏡 公設｜
・交誼廳、會客區、中庭、空中花園、曬衣房
・桌球室、健身室、游泳池、瑜珈教室
・KTV、電影院
・藏書屋
🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造
🏘️ 分區｜第三種新市政中心專用區
🛋️ 用途｜集合住宅（活路／臨路✓ 無障礙空間✓）
📦 現況｜空屋（無需重新整理✓ 可再自行裝潢✓）
【生活指南】(車程*分*計)
🏬 生活機能
★食衣住行、育樂購物一次到位★
・家樂福｜2 分鐘
・台灣楓康｜2 分鐘
・全聯福利中心｜3 分鐘
・大遠百｜5 分鐘
・新光三越｜ 5 分鐘
・老虎城購物中心｜6 分鐘
🌳 公園綠意
★靜享森呼吸，綠意隨時擁抱★
・夏綠地公園｜5 分鐘
・文心森林公園｜5 分鐘
・秋紅谷景觀生態公園｜7 分鐘
🎓 學區資源
★鄰近幼小、國高中，學習旅程 步步高升★
・私立園所｜4 分鐘
・惠文國小｜6 分鐘
・惠文高中（附國中部）｜7 分鐘
🎨 藝文休閒
★濃濃知性氣息，生活質感 全面升級★
・蔦屋書店｜5 分鐘
・臺中國家歌劇院｜7 分鐘
・誠品生活480｜7 分鐘
🏥 健康醫療
★鄰近藥局、診所與醫院，守護家人健康★
・分子藥局｜5 分鐘
・大樹連鎖藥局｜5 分鐘
・林新醫院｜7 分鐘
🏛️ 市政商圈
★城市發展引擎，地段優越 前瞻性高★
・臺中市政府｜2 分鐘
・臺中市議會｜3 分鐘
🚆 交通樞紐
★城市脈動 隨手掌握，交通便利 通勤無虞★
・周邊多路線公車
・鄰近 中彰快速道路
・鄰近 中山高速公路
・捷運 市政府站｜5 分鐘
・捷運 南屯站｜ 7 分鐘
【皓哥簡介】
從業近二十年，始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我〔從事房仲〕工作日常：
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到最喜歡、值得安心落腳的住所。
🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）
🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198
📋 鴻天地產有限公司
📋 周世國 【簽章專用】經紀人證號：(106)竹縣地經字第00506號
月還款12.9萬（30年）
總售價6,650萬
首付 2,660萬（40%）
貸款 3,990萬
利息 671.1萬 (1.062%)
