買房，不只是選一間房子，更是在選擇未來的生活方式。
本案位於明德捷運站對面，步行約50公尺(依google地圖所示)即可抵達，真正享受「下樓就是捷運」的便利生活。周邊商家林立、採買便利，食衣住行一次滿足。無論是每天通勤、家庭自住，或是看重交通機能的置產族，都能感受到黃金地段帶來的生活價值，在北士科發展持續升溫的帶動下，更具保值與增值潛力。
🏡【房屋特色】
🚇 捷運優勢｜明德站對面，步行約50公尺(依google地圖所示)，真正捷運宅。
📍 黃金地段｜西安街一段主要幹道，大樓醒目，生活便利。
🛍️ 生活機能｜商圈、超市、餐飲、銀行、診所、公園應有盡有。
🏡 格局規劃｜兩房挑高大空間，使用坪效大。
💎 未來潛力｜北士科、榮總、振興醫院生活圈，區域發展成熟。
🌏【北投士林科技園區】
北士科技園區為台北市近年重點科技發展核心，匯聚AI科技、生技醫療與國際企業進駐，未來發展潛力備受市場關注。隨著大型企業總部、商辦與就業人口持續進駐，帶動區域住宅需求穩定成長，也讓北投、士林一帶房市更具長期增值與保值性。
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住商不動產-北士科輝達加盟店
沅潤房屋仲介有限公司
經紀人-阮珮君(114)花縣經證字號00173號
【補充說明】
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件時，是以房屋標的附近街景、生活機能，提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.上述公設比包含車位計算，詳細公設比及坪數依謄本登載為主 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務。
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。
