有影片《輕軌9分鐘》邊間 一層6戶 主臥衛浴有窗 雙面採光 前後陽台
此標的位於淡水新市鎮『歐樂市社區』 近輕軌-濱海義山站步行約9分鐘
此屋必買原因：
1、戶型：此戶行為於邊間，雙面採光，入戶有規劃玄關，灰塵不帶入室內
2、空間：屋齡僅7年，公設比28.7%，相較新大樓33-35%公設，坪數較為實在
3、採光：邊間雙面採光，客廳有前陽台，3間臥室都有外窗，棟距寬敞，採光及通風佳
4、居住品質：一層僅6戶，總戶數86戶，24H管理，包裹代收，磁卡進出管制
5、生活周邊環境：近淡水家樂福及淡水國民運動中心，輕軌濱海義山站步行也可抵達
屋況介紹：
此標的位於淡水新市鎮『歐樂市社區』 近輕軌-濱海義山站步行約9分鐘
此戶型位於邊間 雙面採光 客廳及3間臥室皆有對外窗
入戶有規劃玄關區 系統櫃及鞋櫃皆已做好 灰塵不帶入室內
純室內26坪 規劃3房2廳2衛浴2陽台 標準家庭格局
客廳寬敞舒適 可擺4人坐沙發+55吋電視也不壓迫
少數擁有前台陽的社區 隨時可透透氣
三間臥室皆可擺放雙人床 標準臥室空間
主臥更是可以擺2張雙人床(屋主家中有小朋友，晚間方便照顧)
主臥衛浴有對外窗 浴室不潮溼
煮飯及洗澡使用天然瓦斯 冬天不怕沒熱水
廚房爐具使用雙口爐(明火) 炒菜方便
後陽台寬敞 方便曬衣
車位位於B3坡道平面車位 位於邊間 好停車 好下車
社區有規劃垃圾回收間 免用環保袋 分類即可
公設：交誼廳、中庭花園、健身房、會議室、信箱室、大廳
社區公設屬實用型，公設比僅28.7%，相較其餘建案33-35%，較為實際
生活機能：
近輕軌-濱海義山站約700公尺 步行約9分鐘(GOOGLE MAP)
近淡水家樂福(中山北路二段) 車程約4分鐘(GOOGLE MAP)
近淡水國民運動中心(中山北路二段) 車程約6分鐘(GOOGLE MAP)
教育環境：
國中：淡水國中
國小：淡海國小、新市國小(雙語小學)
淡海國小(新市二路二段) 車程約13分鐘(GOOGLE MAP)
新市國小(中山北路二段) 車程約5分鐘(GOOGLE MAP)
淡水國中(真理街) 車程約11分鐘(GOOGLE MAP)
淡海新市鎮歷史：
淡海新市鎮源於1989年的「無殼蝸牛運動」，政府為紓解台北都會區人口與平抑房價，選定淡水北側農地開發。淡水新市鎮全區原本分為3期開發，每一期開發期程20年，由於開發時程過長，故營建署決定把原本規劃的第2、3期併成為第2期，分為2區做開發。
隨著淡海輕軌於2018年底通車，淡海新市鎮迎來實質發展轉機。區內進駐美麗新影城、賣場，交通與生活機能大幅提升。
興彥今年38歲，從事不動產行業8年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，在台北市期間曾交易上億豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，近期114年成交2億9林口工業區大型廠房，嫻熟稅法、設廠法規、估價、土地合建之權力分配，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝。
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永慶不動產-洲子洋五新店
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