✅ 步行2-3分鐘到7-11超商
✅ 出門就是公園＋學區（建平公園/建平國小）
✅ 近74快速道路，8分鐘銜接南來北往
✅ 長期持有7年，屋況維持佳
✅ 西北座向，通風採光良好
✅ 屋主大換小，售屋動機明確
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