1、一樓客餐廳採大面寬設計，空間視覺俐落不壓迫。
2、廚房為開放式規劃並設工作吧台，備料、或居家工作區皆實用
3、雖11年屋，但整體屋況維持相當良好，基本免大整理即可入住。
4、樓梯與走道寬度充裕，兩人錯身不侷促，走廊配有對外窗、白天採光明亮。
5、主臥可容納雙人加大床、大型衣櫃，仍有走道及收納空間。
6、次臥皆有大面窗，自然採光，白天不開燈亦保持明亮。
7、衛浴採乾濕分離，主臥配有浴缸與對外窗，具備通風與採光。
8、前院車庫約9.5坪，車庫實際使用面寬約4.6m、深約5.7m，並排雙車位規格，SUV休旅車皆可停放，另可自行評估規劃加裝電動車充電設備。
9、位於南科LM重劃區內，旁邊為蓮潭國中、蓮潭國小。
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