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“低於周邊同格局物件均價,789公尺到【四維國小站】,高樓層,享開闊視野”

3房車位【入門玄關完美隱私】高樓層採光通風一級棒!成家首選

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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檸檬樹
最新成交29.9萬/坪
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單價
29.93萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡28年
型態電梯大樓
管理費2081元/月
公設比25%
主建物
查看坪數說明
車位機械式,已含售金內
首付2成約220萬,月還款28,491元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-14期松竹敦化加盟店
  • 經紀業名稱萌芽地產有限公司

房源描述

蔡宥成
仲介,收取服務費
萌芽地產有限公司
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約看 蔡先生0933557199  宓小姐0931680088

3房「含車位」,完美切入新青安貸款的黃金級距,用租金就能無痛成家。

  • 主建達 23.86 坪、房房雙人床:主附實坪約 26 坪,空間格局極度方正。3 間臥室全部都是正大房尺度,放完雙人床、大衣櫃後依然動線流暢。

  • 極珍稀「機上車位」釋出:該社區早期的車位配比極低,平常釋出多為無車位戶。本戶配備極好停、免下大下層、高度限制少的「機上車位」,保值性直接封頂。

  • 台灣人最愛「入門玄關」:擁有獨立的落塵區與鞋櫃規劃空間,完美兼顧風水、隱私性,更避免了開門見灶或開門見客廳的尷尬。

  • 10 樓高樓層漂亮視野:位於 10 樓黃金中高樓層,避開了街道的喧囂與蚊蟲,享有開闊的採光與舒適的自然對流,住起來神清氣爽。

  • 太原路三段黃金靜巷地段:下樓出巷子就是繁華的太原路、北屯路商圈,全聯、7-11、寶雅與各大餐飲名店林立。轉個彎進巷子卻能享有絕對靜謐的住宅品質。

  • 緊鄰雙鐵共構捷運红利:鄰近捷運綠線與台鐵太原車站,通勤、轉乘高鐵或市區娛樂極速便捷,享有捷運與軌道經濟強大的抗跌力。

  • 社區總戶數單純、管理嚴謹:社區規模適中、進出人口極為單純,管委會運作健全,保全管理到位,是自住客一致指名的優質社區。

  • 超低公設比,買到實用大空間:相較於現今大樓虛胖的公設比,本案每一分預算都實打實買在室內主建物空間,坪效利用率完勝新大樓。

    專案服務  蔡宥成  宓惠芬 

  • 電話:0933557199   0931680088  (同ine)

    證號:92年登字第027772號 、94年登字第051810號

    永慶 萌芽地產有限公司  (111)中市經紀字第02018號

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月還款2.8萬(30年)

總售價1,098萬

首付 220萬(20%)

貸款 878萬

利息 147.7萬 (1.062%)

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現代風23坪245萬

周邊配套

房屋地址
台中市北屯區太原路三段345巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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蔡宥成

永慶不動產(加盟店)

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