★屋主注重隱私，請同行不要打擾屋主，歡迎同業配件★
新豐街少見的一樓兩房，同時保留兩間衛浴、獨立廚房與平台空間。
回家不用等電梯，採買、搬東西、推嬰兒車都比較省力
家裡有人煮飯、有人休息，空間也不容易互相干擾。
本戶外側另有圍牆區隔，社區設有警衛與門禁管理
對想要一樓方便，又在意隱私與安全的買方來說
條件會比一般開放式一樓更完整
適合正在找低樓層、生活機能成熟住宅的買方。
《有界線感的一樓，住起來更安心》
一樓產品不能只看方便，也要看隱私、安全和管理條件。
這戶有圍牆區隔，不是完全開放式的一樓
住起來比較有界線感，社區也有警衛跟門禁管制
出入有基本管理
對喜歡一樓方便，但又擔心隱私與安全的買方來說
這是很重要的加分條件
讓一樓的方便與基本隱私可以同時兼顧。
《兩房雙衛，生活不用互相卡住》
兩房有兩間衛浴，真的蠻稀有的
一般兩房產品，常見是一間衛浴
真正住在一起才會發現，早上出門、晚上洗澡
家人身體不舒服，或偶爾有親友來訪時
一間衛浴很容易互相卡住
這戶兩房雙衛，對夫妻、小家庭、長輩偶爾同住
或需要一間書房、客房的人來說，生活彈性會更高。
《獨立廚房，開伙家庭更實用》
真正有在煮飯的人，會很在意廚房位置。
現在很多兩房會把廚房規劃在客廳旁邊
看起來空間開放，但對真的會開伙的家庭來說
油煙、味道和清潔都是每天會遇到的問題。
本案有獨立廚房，油煙好控制
客廳也比較容易維持乾淨舒適。
家裡有人煮飯、有人看電視、有人休息
生活空間比較不互相干擾。
對有開伙習慣的家庭來說，獨立廚房是很實用的條件
《新豐街生活圈，現在就能住得方便》
成熟生活圈的價值，是生活不用等。
新豐街商圈機能完整，麥當勞、寶雅、郵局、銀行
全聯、超商、醫藥診所與各式餐飲，都在生活圈內。
平常買晚餐、補生活用品、領包裹
辦金融、臨時看診，不用特地跑遠。
住在這裡，生活日常可以在同一個生活半徑裡完成。
《平台之外，還有一整排花台》
這戶不只有約1.9坪工作陽台，平台往外還有一條長型花台
並延伸到臥室、工作平台從廚房及臥室落地窗進出
平台可以安排洗衣、曬衣和清潔用品
花台則能留給植栽，不必把盆栽、雜物和家務用品全部擠在同一個空間。
主臥與廚房朝工作陽台開窗，次臥窗外也有花台。
可以整理種一些花草、讓窗外不會只有牆面或走道
早上出門前看一眼植物，下班回家順手澆水
也替一樓多保留一點戶外感。
花台及平台的實際範圍、權利性質與使用方式
仍以產權資料、分管約定及社區規約為準。
《2088通勤台北，開車也好銜接》
新豐街除了生活機能成熟，交通銜接也有基本條件。
可搭乘2088／2088A往台北信義區、市府轉運站方向。
開車也可從調和街接台62，或由孝東路接62甲，快速銜接國道系統。
不管是日常生活在基隆，或偶爾需要往返雙北，都有一定的交通彈性。
《平台之外，還有一整排花台》
這戶不只有約1.9坪工作陽台，平台往外還有一條長型花台，並延伸至次臥外側。
工作陽台從廚房進出，可以安排洗衣、曬衣、清潔用品；花台則能保留給植栽，不必把所有東西都擠在同一個陽台裡。
主臥與廚房朝工作陽台開窗，次臥窗外則有花台。整理一些花草後，房間窗外不會只有牆面，也讓室內與外側空間之間多一段距離。
花台及平台的實際範圍、權利性質與使用方式，仍以產權資料、分管約定及社區規約為準。
《適合長住的兩房》
買房不能只看現在喜不喜歡
也要看這間房子未來有沒有下一手買方看得懂的需求
新豐街成熟生活圈、一樓好進出、兩房雙衛、獨立廚房
、專用花台，再加上圍牆區隔與社區門禁，這些條件都是熱門規格。
是一戶生活條件比較完整
也比較容易被自住買方理解的一樓兩房。
建議現場走一次。
重點看一樓動線、圍牆區隔、門禁管理、花台使用
獨立廚房和兩房雙衛的實際大小
這些條件照片不一定看得完整，現場感受會更準確
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