💎 591 廣告文案內容
🍳 料理愛好者的夢幻逸品・完美實現美式大廚房
美式客餐廳一體超大面寬： 客廳與餐廳空間極致寬敞、大器空間最適合規劃為美式開放式廚房，邊做菜還能邊陪伴客廳的家人與孩子。
🏠 主建達 38 坪大空間・中悅豪宅級品牌規格
📐 22% 超低公設比： 總坪數 73.26 坪（不含車位達 54.42 坪），主建物實際高達 38.23 坪！坪效實實在在，完全擺脫現代公設比高而壓縮室內生活空間的擁擠感。
✨ 格局方正大 3 房： 完美的 3 房 2 廳 2 衛 格局，包含舒適套房規劃。整體裝潢精緻、乾淨漂亮，暖色調的光影散發著極致的美式溫馨感。
🚗 坡道平面雙車位： 附帶地下一樓/二樓優質雙平面汽車位（B2-21、23），愛車停放無憂。且管理費每月 3,900 元（已包含雙車位），CP值極高。
🌳 上南崁核心・市場與學區的完美生活圈
🥦 食材採買極便利： 走路即達全聯福利中心、傳統南崁市場與超商，天天都能輕鬆買到最新鮮的當季頂級食材。
🏫 12年優質學區旁： 鄰近南崁國小、南崁國中、南崁高中明星學區，接送孩子輕鬆省心。後方就是綠九公園，生活環境安靜優雅。
🚌 通勤四通八達： 近葛瑪蘭、亞通、桃園客運等站牌，南來北往通勤非常便捷。
💰 尊榮售價：2,200 萬元（低公設、大空間、品牌建商指標首選）
🔑 目前屋況極佳、看屋方便（有 Key）！屋主誠意出售，歡迎熱愛下廚與美式質感生活的您
不動產經紀人：李珊妮 (105)桃市經字第001603號
不動產營業員：吳華倫 (114)登字501156號
