淡海新市鎮三房含車位，總價1,198萬，單價30.8萬
這個數字在同區精裝大樓裡幾乎找不到對手。
次頂樓高度、全室精裝、B1近電梯平面車位，
三件事湊在同一間，才是真正的性價比。
▪️ 社區｜佳順有囍，151戶精品社區，24H警衛
▪️ 樓層｜12F／13F，次頂樓，採光視野無遮蔽
▪️ 格局｜3房2廳1衛，落地窗面西，夜晚安靜宜居
▪️ 坪數｜室內含陽台約34坪，三房格局舒適
▪️ 裝潢｜全室精裝，石材電視主牆、超耐磨地板、高收納系統櫃，直接入住
▪️ 車位｜B1坡道平面近電梯，另含機車邊位
▪️ 機能｜輕軌濱海義山站、家樂福、全聯、淡海國小、淡江高中
📍 區域潛力
淡海新市鎮輕軌建設持續到位，家樂福、全聯商圈成熟，
淡海國小至淡江高中學區完整。
佳順有囍戶數少僅151戶，
一層三戶，社區單純好管理，鄰居品質穩定。
屋 況｜⭐⭐⭐⭐⭐ 全室精裝，拎包即住
格 局｜⭐⭐⭐⭐☆ 三房落地窗，一衛略顯不足
稀有性｜⭐⭐⭐⭐☆ 次頂樓含精裝車位，市場少見
採 光｜⭐⭐⭐⭐⭐ 次頂樓大面落地窗，採光無遮蔽
機 能｜⭐⭐⭐⭐☆ 輕軌＋家樂福＋馬偕一次到位
戰力指數｜⭐⭐⭐⭐⭐ 30.8萬單價，淡海精裝三房車CP值最強
總價｜1,198萬（含車位150萬）
單價｜約30.8萬／坪
全室精裝＋B1平面車位，裝潢免費送，換算實際入手成本極低
淡海新市鎮同條件物件難找低於此價位
✔ 適合族群
→ 租轉買首選：月租壓力直接轉換為資產，拎包即住零等待
→ 小資三房族：總價控制合理，精裝省下百萬裝修預算
→ 自住換屋族：次頂樓靜、採光好、有車位，住起來不委屈
淡海三房｜精裝次頂樓｜單價30.8萬｜含車入手
請提前約看~非常感謝!!
張力元｜0970807747
（113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
安宜不動產經紀有限公司
