1.藝文綠捷G10站/慈文國中學區宅，邊間採光好通風佳/衛浴開窗/漂亮樓層古典裝潢2房。
2.可直接進出大興西路，路口公車有168、702、9005、711、188、189、117等行經，大眾交通好便利。
3.緊臨中正路商圈/大興西路商圈，到藝文廣場商圈僅550米，食衣住行吃喝玩樂一應具全，生活機能超級棒。
4.社區位處中正路/大興西路口(藝文特區蛋黃區)，距綠捷G10站僅70米/南桃園交流道1.7公里，交通十分便捷且捷運增值可期。
5.到藝文綠廊道220米/藝文廣場550米/溫州公園650米/南崁溪河岸步道900米，休閒運動好方便。
6.離慈文國中僅400米/慈文國小550米，一流學區/九年國教免接送/讓孩子贏在人生起跑點。
💥身為台北/新北衛星都市的桃園！隨高鐵、國道、五楊高架、機場捷運等交通動脈加持，除了往來桃園、台北兩地時間縮短，桃園綠線捷運落成後將貫穿桃園車站、藝文特區、八德區、蘆竹、大園等地，入住桃園不僅賺到了空間，還省了時間。
💥黃金燙手地段/升值潛力無窮💥
💥投資自住都適宜/錯過太可惜💥
💥輕鬆入籍第六都享桃園市民福利：
🍎生育津貼一胎3萬元。
🍎育兒津貼每個月補助3000元(補助到3歲)。
🍎市民免費公車。
🍎假牙補助最高4萬。
🍎65歲以上老人補助健保費最高每個月749元。
🍎老年市民獎勵金年滿65歲之市民（原住民滿五十五歲）每人每節（農曆春節、端午節、中秋節）發放新台幣2500元，1年可領7500元。
🍎新購電動機車最高補助25,000元。
🍎淘汰二行程機車換購電動機車最高補助31,000元。
🍎新購電動（輔助）自行車補助6,000元。
🍎30歲以上婦女每年1次免費子宮頸抹片檢查(沒有入籍時間限制) 。
💥桃園市近年重大建設：
👉桃園鐵路地下化：106年8月9日，行政院核定經費964億，114年完工。
👉桃園圖書總館：111年10月29日，總館正式開幕。
👉桃園《綠線》捷運：捷運土建工程已於107年6月發包，預計119年全線完工。
👉桃園《棕線》捷運：捷運土建工程預計於114年12月發包，預計121年3月完工。
👉桃園國際機場：台灣往返世界橋樑，縮短您往返的時間。
👉公園天幕球場：全市14座天幕球場，提高民眾使用率，好評不斷。
👉桃園重劃區：中路重劃區、經國重劃區、小檜溪重劃區，全新大樓規劃。
👉桃園捷運：桃園機場捷運，台北~機場~中壢，中壢火車站(施工中)。
👉五揚高架：五股到楊梅，縮短台北到新竹的時間，分散國道一號車流。
👉桃園、中壢、平鎮、蘆竹、八德及南平、大溪等5+2國民運動中心計劃。
💥桃園市區休閒好去處
👉藝文展演中心(市政府常辦活動、散心好去處)
👉南崁特力家居(滿足您對家具DIY的樂趣)
👉南崁台茂購物中心(假日購物好去處)
👉青埔華泰名品城GLORIA OUTLETS(台灣首座，美式露天百貨賣場)
👉桃園高鐵站前「日本橫濱八景島」4500坪水族館
👉南崁美麗華影城(全台最頂級的Royal Club皇家廳、欣賞電影的好去處)
👉南崁COSTCO大賣場(超級大賣場、有各項便宜的商品)
👉虎頭山4.5萬餘坪森林公園、三元街親子公園及南崁溪自行車道(運動休閒好去處)
精選推薦，有喜歡價格由我幫您努力，誠摯邀請賞屋，預約專線
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經紀人~魯乃綸(111)桃市經字第001375號
