🏠【社區介紹】
社區名稱：青年新城社區
社區中庭花園，萬坪青年公園環繞，視野開闊 綠意盎然
環境鬧中取靜，週邊生活成熟穩定
屋齡約39年，屬大型規模國宅，公設比較低，住戶品質優良
具備前後門，無障礙使用
適合作為中間預算，重視環境綠意，生活機能成熟的自住族群(尤期是首購，小家庭)的購屋選擇。
🛋️【房屋特色】
✨【六大必買理由】
✅ 青年公園第一排，綠意盎然、景觀舒心
✅ 三房二衛格局方正，全室皆有對外窗
✅ 專屬超大落塵區，進門多一處好利用的收納空間
✅ 低公設、高使用坪效，每一坪都實用
✅ 天然瓦斯＋磁扣門禁，居住安全又便利
✅ 公園、學區、採買、交通一次滿足
🛍️【生活機能】
生活採買便利：近超商、全聯、早晚傳統市場、24小時家樂福
鄰近學區：新和國小、萬華國中(雙語)、古亭國中，孩子上學超方便
步行可達，採買、飲食、交通一次滿足
🚆【交通便利】
中華路上有多路公車，南北通勤選擇多元
步行即達未來捷運「廈安站」（萬大線），通車後交通網路再升級
未來增值潛力可期，自住投資皆宜！
服務專線：
專案經理余雅慧0910-949-833
營業員証照(105) 306163
租賃住宅管理人員証照(113)登字第019272號
🌀105年從事房仲領域
專營深耕
大安區|中山區|中正區|萬華區|北投區
軍國宅
🌀住商總部年度風雲獎
🌀住商總部菁英獎
🌀住商萬華銷售王
🌀住商百萬績效獎
🌀住商萬華龍虎榜
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1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景，生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位，有時有誤，以實際為主。
6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務。
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。
8.增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，特此告知無誤導之意。
9.AI構圖設計僅供參考之用，不具任何建議、推薦規劃之行為。
住商不動產萬華青年加盟店
經紀業名稱:駿晶地產(股)公司
(101)北市經証字第01843號
不動產經紀人黃志
