淡海新市鎮的三房平車，裝潢到位、景觀有了、機能滿分
鴻築ONE是淡金路二段僅55戶的精品小社區，
同層四戶、兩座電梯，進出動線清爽不擁擠。
10樓中高樓層，遠眺陽明山無建物遮擋，前後陽台雙配置，
格局方正無走道，每一坪都落在實際使用上。
屋齡11年、社區維護良好，現有質感裝潢完整保留，
屋主更大方贈送洗碗機、廚下飲水機等家具家電一卡皮箱入住不是廣告詞。
▪️ 10樓中高樓層，遠眺陽明山，無建物遮擋景觀佳
▪️ 格局方正無走道，前後陽台雙配置，空間利用率高
▪️ 質感裝潢完整，家具家電含洗碗機、廚下飲水機全贈，即住免裝修
▪️ 坡道平面車位，含於總價，日常進出無壓力
▪️ 天然瓦斯到位，社區代收垃圾，生活細節齊備
▪️ 55戶精品小社區，同層僅四戶，鄰居單純安靜
37.40萬/坪含完整裝潢與家電，
在淡海新市鎮同規格物件中具有實質競爭力
新屋毛胚另需裝潢費用，
這戶省下的時間與預算是直接可計算的優惠。
加上新市國小後門就在樓下、輕軌新市一路站步行可達
家樂福（康達勝通）商圈過馬路即到，學區與機能同時到位，
是三房換屋客與育兒家庭最難拒絕的組合。
📍 生活圈
▪️ 新市國小後門直達，正德國中、淡水高中學區完整
▪️ 輕軌新市一路站步行可達，串接淡水市區交通
▪️ 家樂福（康達勝通）、全聯、寶雅過馬路即達
▪️ 北投親子公園樓下直達，安親班、才藝班、托嬰、幼兒園周邊齊全
▪️ 公八公園、淡水國民運動中心、行政中心生活圈完整
⭐ 屋況：★★★★★
屋齡11年維護良好，質感裝潢完整，家具家電全贈，市場少見的即住條件。
⭐ 格局：★★★★☆
三房方正無走道，前後陽台雙配置，空間利用率在同坪數中屬優。
⭐ 稀有性：★★★★☆
55戶精品社區，裝潢完整含車位釋出，同類條件市場流通量極少。
⭐ 採光：★★★★☆
10樓中高樓層，陽明山景無遮擋，前後採光面充足。
⭐ 機能：★★★★★
新市國小後門、輕軌站、家樂福商圈三點成線，育兒與日常機能滿分。
⭐ 戰力指數：★★★★☆
💰 總價1,668萬（含平面車位）｜37.40萬/坪
✔ 適合您，如果您是：
▪️ 需要三房學區、重視新市國小的育兒家庭
▪️ 想升級淡海新屋、不想再花時間裝潢的換屋族
▪️ 預算在1,700萬內、要求中高樓層景觀與即住品質的自住客
裝潢到位、學區直達、景觀有了——55戶小社區唯一釋出，這種條件湊齊一次不容易。
📞 張力元｜0970807747
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（113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
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