部分照片因雜物過多，已使用 AI 進行雜物移除優化，實際屋況格局無變動，誠摯歡迎現場看屋。
【精誠公益商圈｜大業國中學區｜大四房附車位】
為了孩子的教育與生活環境，提早布局理想學區宅。
本案位於台中西區精誠20街，鄰近大業國中、大新國小，周邊文教氣息濃厚。大業國中因入學需求較高，實施新生入學總量管制，未來希望孩子有機會就讀大業國中的家長，可提早了解設籍時間、入學資格及當年度學校招生規定。
本戶建物登記約43.83坪，室內主建物加附屬建物約32.6坪，規劃大四房、雙衛浴，空間寬敞，適合二孩家庭、三代同堂，孩子也能各自擁有獨立房間與讀書空間。
社區僅約28戶，住戶單純，位於3樓，進出方便；另附一個機械下層車位，在西區精華地段也能免除日常停車困擾。
生活機能成熟，鄰近公益路、精誠路商圈，全聯、小北百貨採買便利，公益公園、大益公園提供孩子放學後運動與休閒空間，前往勤美誠品、草悟道也相當方便。
房屋特色：
✓ 大業國中、大新國小學區生活圈
✓ 室內主＋附約32.6坪，真正大四房
✓ 四房兩廳兩衛，家庭成員空間充足
✓ 附機械車位，市中心停車免煩惱
✓ 社區僅約28戶，住戶單純
✓ 公益、精誠、勤美三大生活圈一次擁有
✓ 總價由1398萬調整為1280萬，入主西區精華地段好機會適合正在規劃孩子就學、希望兼顧學區、空間與生活機能的家庭。
學區及入學資格仍應依戶籍所在地、設籍時間與當年度教育主管機關及學校公告為準，建議家長購屋前先行查證確認。
歡迎預約賞屋，實際感受西區少見的大坪數四房生活。
自我介紹：
辰翰來自彰化鹿港，家中經營鐵工廠為生，辰翰從小在歷史文化悠久的鹿港長大，自然承襲了鹿港人擁有的人文氣息和濃濃的人情味，而從小聽著長輩說著鹿港的過去，也讓我對歷史文化產生興趣，進而愛上乘載著歷史文化的這片土地。大學選擇就讀不動產系，學到了都市發展與規劃，更是加深了我對房地產的熱愛，因此辰翰在畢業後選擇加入房仲業，希望用房地產創造幸福分享愛～
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經紀業：有家不動產經紀有限公司
經紀人：陳景陽（104）中巿經紀字第01569號
