本案座落於內湖最具代表性的內湖站指標商圈核心
地理位置具備無可替代的抗跌性
距離捷運內湖站步行僅約 600 公尺
周邊百貨、餐飲、連鎖商場林立，生活機能發展極為熟成
是高階換屋族與內科菁英指名度最高的黃金板塊
6.5% 絕版低公設比，都會區近乎神話的空間實得率。
本物件最大的剛性資產價值
在於其市場極度斷貨的 6.5% 超低公設比
在現今高公設的大樓市場中
本案將購屋預算近乎 100% 轉化為私有面積
創造出室內高達 40 坪的實用大空間
大面寬、格局方正，免去任何坪數虛耗，搭配一層兩戶的純粹規劃
完美兼顧了尊榮感與高度私密性
頂級採光通風規格，兼具大樓後勤高便利性
在規劃上，本案具備邊間三面採光的頂級物理條件
更難得達到雙衛浴皆獨立開窗的高規格
確保室內常年採光爆棚與乾燥通風
此外，社區不僅配置都會區最珍貴的坡道平面大車位
更兼具 24 小時嚴謹的物業管理
打破了「老舊公寓才有大空間」或「新大樓公設太高」的二選一僵局
這是一處集結「極致實坪、頂級規格、核心地利」
的完美教科書級物件，極稀有釋出
誠摯邀請重視資產含金量的您親臨鑑賞
想親自感受這份美好，歡迎私訊【何振維】了解更多
內映山光水繞城
湖畔風光定佳居
最宜居所藏天地
佳境悠悠伴鳥鳴
房產保值有依據
仲介精闢解惑疑
何時築家皆如意
振策擘劃需遠見
維護幸福築新章
中信寬悅團隊專案執行經理：何振維
0922-851-931
※本案經紀人個人介紹※
我是69年次的『何振維』
明湖國小 明湖國中
延平中學(高中部) 東海大學經濟系畢業
退伍後投入內湖大直南港區的房地產事業
全心全意付出至今已二十二年
在房仲直營體系服務十餘年
待過內湖區，大直區，天母區
專業熱情服務無遠弗屆
振維中間有七年的時間(2015.08~2022.09)
選擇在家當家庭主夫
全職帶著家中的三個男孩一路陪伴他們成長
這是振維一個很重要且重視的決定
很慶幸可以跟他們有這麼多相處的時間
振維對於房地產交易的專業知識非常熟悉
因為[交易安全]永遠都是
整個房地產交易裡面
最重要也是振維最重視的事～
振維回歸房產業後的得獎及資歷:
115年06月晉升公司專案執行經理
112年06月單月業績百萬經紀人員
112年08月單月業績百萬經紀人員
113年01月單月業績百萬經紀人員
113年12月單月業績百萬經紀人員
114年09月單月業績百萬經紀人員
114年12月單月業績百萬經紀人員
112年06月單月成交件數TOP 1
113年01月單月成交件數TOP 1
112年09月單月委託件數TOP 1
112年11月單月委託件數TOP 1
113年02月單月委託件數TOP1
112年10月獲得{台北市危老重建推動師}證明
擔任112學年度[大湖國小家長會副會長]
連續擔任113,114學年度
[大湖國小家長會會長]
連續十年擔任大湖國小愛心志工團成員
幫助上百組客戶完成購屋夢想
享受幫助客戶解決事情後的成就感
您好～我們是中信房屋內湖AIT店x內湖五期店x內湖四期店x內湖麗湖店x內湖內科店
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以「誠信熱情、安全專業、傳遞幸福」的服務精神
創造最優質貼心、最不一樣的房地產顧問服務～
※更多優質精選好案 歡迎591搜尋【寬悅團隊】※
【感謝客戶支持肯定~寬悅團隊~得獎不斷 】
☆2025九月份榮獲中信房屋全台北市業績第一
☆2025八月份榮獲中信房屋全台北市業績第二
☆2025元月份榮獲中信房屋全台北市業績第一
☆2024全年度榮獲中信房屋北市安全績效第二
☆2024全年度榮獲中信房屋北市安全績效第三
☆2024第四季榮獲中信房屋北市安全績效第三
☆2024第四季榮獲中信房屋北市安全績效第一
☆2024第三季榮獲中信房屋北市安全績效第一
☆2024第三季榮獲中信房屋北市安全績效第二
☆2024第三季榮獲中信房屋北市業績績效第一
☆2024第二季榮獲中信房屋北市安全績效第二
☆2024第一季榮獲中信房屋北市人均績效第三
☆2023第三季榮獲中信房屋北市安全績效第三
☆2023第二季榮獲中信房屋北市業績績效第三
☆2023第二季榮獲中信房屋北市人均績效第二
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