🏡 中和圓通路｜米蘭森之郡質感美宅 稀有釋出 🏡
✨ 優質社區・舒適三房・輕鬆入住
位於中和圓通路優質社區「米蘭森之郡」，社區管理完善、居住環境單純寧靜，
是許多家庭指名入住的理想家園。
格局方正大三房，空間規劃完善 屋況維持良好，免整理即可入住
另有獨立書房空間，居家辦公、閱讀學習皆適宜
雙衛浴、雙陽台設計，生活機能更加便利
附坡道機械車位，停車免煩惱 邊間三面採光，通風明亮舒適
房間皆有對外窗，陽光與清風自然流動 天然瓦斯設備，生活品質再升級
日間管理、垃圾集中處理，居家更輕鬆 一層僅兩戶，住戶單純，享有更佳隱私與寧靜
❤️ 無論是首購家庭、新婚夫妻，或重視居住品質的換屋族，都能在這裡找到理想的幸福生活。
好格局、好採光、好社區，一次到位！
歡迎品味生活、重視居住品質的您，親臨鑑賞這座溫馨舒適的理想家園。
📌 一、社區基本資料
建設公司：恆錩建設 屋齡：約18年 樓層：地上8層 / 地下1～2層
戶數：約46戶（低密度社區）
坪數：約37～43坪（主力3～4房） 管理：12小時警衛管理
🌳 二、社區特色優點（重點賣點）
1️⃣ 稀有低密度、安靜住宅 僅約46戶，住戶單純
出入口單一，管理嚴謹、安全性高 很適合自住客、家庭型買方
2️⃣ 背山面綠，環境非常舒適 背倚森林保護區
鄰近圓通寺風景區、錦和公園 空氣品質佳，綠覆率高
👉 中和少見「有山、有公園、有綠地」的住宅
3️⃣ 歐式建築質感
外觀採歐洲古典風格 石材＋花崗岩設計，質感佳
4️⃣ 格局方正、採光好
主力3～4房產品 室內規劃方正、空間好利用
5️⃣ 社區規劃完整
公設：交誼廳、遊戲室等 社區綠化完整，居住氛圍佳
🚗 三、交通機能
🚌 大眾運輸
步行可達：
雙和醫院公車站（約2～3分鐘） 多線公車（242、橘2等）
👉 可快速串聯中和、永和、新店
🚇 捷運接駁
雙和醫院提供接駁車 → 直達捷運景安站
👉 雖非捷運宅，但「轉乘效率不差」
🚗 開車族優勢
近：北二高中和交流道 64快速道路
👉 通勤台北市、新北各區都方便
🛍️ 四、生活機能
🏥 醫療資源
雙和醫院就在對面 👉 這點是最大加分之一（醫療＋生活便利）
🛒 商圈機能
圓通路商圈： 小吃、餐飲、生活店家密集
頂好、小北百貨 傳統市場： 圓通路早市 連城路黃昏市場
👉 屬「成熟生活圈」，日常採買方便
🏫 學區資源
錦和國小 錦和完全中學（國中＋高中）
👉 一條龍學區，對家庭客很加分
🌳 休閒機能
錦和運動公園（約1.9萬坪） 中和運動中心 圓通寺登山步道
👉 運動＋休閒＋登山一次到位
「中和少見低密度山景住宅，面醫院、近公園、生活成熟」
👉 三大亮點： 1️⃣ 低戶數靜巷社區（46戶）
2️⃣ 背山面綠＋雙和醫院生活圈
3️⃣ 開車交通強（國道＋64快速道路）
👉 適合族群：
自住家庭（3房以上需求） 重視環境、安靜、綠意的買方
醫療需求族群（長輩、醫護相關）
🌈歡迎預約看屋，0981-745-487誠摯用心服務🌈
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111年6月 先馳得點新人獎
112年4月業績第一名 112年4月百萬經紀人員
112年6月業績第二名 112年6月百萬經紀人員
112年第二季業績第一名 112年上半年度業績第一名
112年12月業績第二名 112年12月百萬經紀人員
112年 大家房屋永和中正加盟店 業績第一名 112年 雙和住商都營團隊 年度第二名
112年 年度500萬經紀人員 112 年度風雲經紀人員獎
合格證號：110年登字384687號
以上廣告內容若有誤以地政機關登記及現場實際狀況為主
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