🔥💥窮小伙意外穿越｜樺福水悅3房平面車位✨住商邱哲銘

✨ 頂溪捷運生活圈｜樺福水悅河岸首排3房＋平面車位 ✨
永和水岸第一排，兼具交通、生活與居住品質的質感好宅

您好，我是邱哲銘
帶您看一間位於永和環河西路一段，鄰近頂溪捷運站、河岸綠地與成熟商圈的優質3房。

✨ 物件基本資料

● 社區：樺福水悅
● 地點：新北市永和區環河西路一段
● 類型：電梯大廈
● 總價：3,288萬
● 坪數：約53.19坪
● 主建物：約26.7坪
● 格局：3房2廳2衛
● 車位：坡道平面車位
● 樓層：3樓／共27樓
● 屋齡：約16年

✨ 物件特色

✅ 永和河岸首排，生活視野更開闊
位於環河西路一段水岸生活圈，鄰近河濱綠地，休閒散步、運動慢跑都很方便，讓日常多一份舒適感。

✅ 3房2廳2衛，標準家庭格局
空間配置實用，適合小家庭、換屋族，也適合需要書房、兒童房或長輩房的買方。

✅ 坡道平面車位，停車更輕鬆
永和有平面車位就是稀有加分，進出方便，對有車家庭非常友善。

✅ 電梯大廈，有管理更安心
相較傳統公寓，電梯大樓有管理、有垃圾集中處理，生活便利性與安全感都更完整。

✅ 頂溪捷運生活圈，通勤便利
近頂溪捷運站，過橋進台北市也方便，無論上班、上課或假日移動，都能節省許多交通時間。

✅ 生活機能成熟
頂溪商圈生活便利，周邊採買、餐飲、便利商店、銀行、學區、公園機能完整，日常需求不用跑遠。

✨ 社區優勢

樺福水悅是永和河岸生活圈具代表性的社區之一，社區規劃完整，外觀大器，具備水岸住宅的居住特色。

✔ 河岸第一排生活圈
✔ 27層電梯大樓
✔ 社區管理完善
✔ 垃圾集中處理，不用追垃圾車
✔ 公設規劃多元
✔ 鄰近綠寶石河濱公園，運動休閒方便
✔ 頂溪商圈成熟，生活機能佳

有管理、有車位、有水岸生活機能，
對想在永和長期自住的家庭來說，是很完整的條件組合。

✨ 生活機能

買房不只是買室內坪數，
也是買每天生活的便利與舒適。

✔ 近頂溪捷運站
✔ 近頂溪商圈
✔ 近河濱公園
✔ 近便利商店、餐飲、小吃
✔ 近公車路線，交通選擇多
✔ 過橋進台北市方便

生活圈成熟，通勤方便，休閒機能也到位，
這就是永和水岸宅的優勢。

✨ 適合族群

這間很適合：

✅ 想住永和水岸生活圈的買方
✅ 想找電梯3房＋平面車位的家庭
✅ 想從公寓換到有管理大樓的換屋族
✅ 重視交通、生活機能與休閒環境的自住客
✅ 喜歡頂溪捷運商圈的買方
✅ 希望有車位、不想每天找停車位的家庭

✨ 結語

這間樺福水悅3房，
具備永和買方常在意的幾個條件：

電梯大樓、社區管理、3房2衛、坡道平面車位、
頂溪捷運生活圈，還有河岸首排的生活環境。

如果您正在找一間
「交通方便、生活成熟、有管理、有車位」的永和3房，
這間值得安排現場看屋。

✨ 歡迎預約賞屋

您好，我是 〖邱哲銘〗
雙北在地房產顧問，專營中永和、大台北地區。

手機：0919-879-305
LINE ID：raymondchiou（可用電話搜尋）

✨ 個人介紹

● 不抽菸
● 成交經驗豐富，曾任職上市房產品牌10餘年
● 成交物件200餘筆
● 多次獲得單月業績破百萬、龍虎榜
● 主要經營區域：中永和、大台北地區
● 主管評價：誠實、正直
● 客戶評價：我們家的專屬不動產顧問
● 國立台北大學進修部公共行政系暨法律輔系畢
● 已婚，雙寶爸

助您順利圓夢的4把金鑰匙

✅ 深耕雙北
專營雙北房市，熟悉中永和生活圈與市場行情。

✅ 團隊強大
八家分店聯賣，250位以上專業夥伴跨店合作，提升曝光與成交機會。

✅ 嚴選房源
事前把關，協助查驗產權與重要資訊，讓買賣更安心。

✅ 交易透明
買賣流程完整說明，稅費試算清楚公開。

歡迎買屋、賣屋、換屋、資產規劃諮詢。

住商不動產－永和雙和加盟店
都營不動產開發股份有限公司
營業員：（96）登字第099019號
經紀人：邵育緒（91）北縣字第000354號

本頁資訊僅供參考，實際仍以地政機關登載資料及現場狀況為準。