民權西捷運約3分，高樓兩房車+全新成屋
總價不到3300!!!!
⚠️公告:開放時間另行告知
(因組數眾多，可先行預約時段)
此價格只有一戶，錯過不再!!!
當全市場區域兩房都在4000萬~8000萬時
你卻能用3288萬買到雙捷運、全新落成、帶車位的高樓景觀兩房。
(主臥室衛浴門方向已客變朝右)
(公設為33%)
🧱 一、 核心數據・一目了然
🏢 案名： 品嘉 W-house（全新落成、完美交屋！）
💰 市場震撼價： $3,288 萬
📐 總登記坪數： 25.78 坪
🏠 房屋權狀： 24.27 坪（正兩房兩衛，坪效發揮到極致）
🚗 獨立車位： 1.51 坪（全新智慧自動全自動迴轉倉儲車塔，價值$200萬）
👑 坐落樓層： 12樓 / 總樓高15樓（絕佳黃金高樓層，採光無死角）
🚉 黃金交通： 捷運民權西路站 / 大橋頭站中心點，步行僅 160 公尺（約 2 分鐘）！紅線直達、橘線縱橫。
💎 二、 為什麼這個物件是「全市場唯一解」？（5大絕對優勢）
❌ 區域競品完全真空： 打開 591 條件搜尋大同區、屋齡 5 年內、25 坪以上的兩房，動輒 3,800 萬至 8,000 萬！本案直接切入 3,288 萬價格真空帶，買到賺到。
☀️ 正兩房、雙衛浴、高坪效配置： 多數兩房產品為了省空間只做一衛，早上搶廁所、客人來沒隱私。本案室內極致規劃「雙獨立衛浴」，主臥享有私密套房待遇，次臥、客廳動線獨立。🌟
🛡️ 完美閃避抗性，居住品質完勝： 本案地理位置極佳，完全不在航道下方（告別飛機噪音），同時完美避開林森北路娛樂極複雜區，給您最純粹、安靜、高質感的台北核心生活。
⚡ 稀缺車位比，資產保值的絕對王牌： 本案總戶數 73 戶，僅規劃 43 個車位，車位配比僅 58%！在雙捷運核心地段，車位是極度奢侈的資產。未來無論是轉手或是單獨出租，都具備極高的非對稱回報潛力。
🚗 三、 現代化智慧設備與尊榮車道設計
🔒 靜謐巷道進出，絕對隱私： 車道刻意規劃在靜謐巷內，進出車庫時擁有絕對的從容與隱私，不必在大馬路上跟機車、公車爭道。
☔ 尊榮緩衝空間： 現場貼心預留寬敞的車前暫停緩衝區與室內雨遮，太太下車、小孩拿書包、美式賣場採購卸貨，都能在不吹風淋雨、安全無虞的環境下優雅完成。
⚙️ 高規倉儲式車塔： 智慧全自動迴轉式，一鍵到位，車輛在室內不沾灰塵、不受日曬雨淋，省去地下室繞圈圈的痛苦，車況維持極佳。
🏫 四、 頂級生活機能・出門即世界
🎯 運動休閒： 步行 4 分鐘到「大同國民運動中心」，散步 3 分鐘到「蘭州公園」。
🛍️ 採買娛樂： 開車 5 分鐘直達「家樂福重慶店」，7 分鐘直達「晴光商圈」，下樓超商林立。
🎓 優質學區： 步行 4 分鐘到「大同國小」，5 分鐘到「民權國中」，孩子上下學免接送。
🏥 醫療守護： 車行 7 分鐘即達「馬偕紀念醫院」，頂級醫療資源近在咫尺。
•🧱車位稀缺價值（物以稀為貴）：•本案總戶數 73 戶，僅規劃 43 個車位，車位配比僅約 58%。
•在民權西路雙捷運核心地段，車位是極度奢侈的資產。未來無論是轉手或是單獨出租，都具備極高的非對稱回報潛力，是資產保值的絕對王牌。
•安全動線（靜謐巷道進出）：
•與一般直接面向大馬路、進出時會面臨後方疾駛車輛按喇叭催促、甚至有追撞風險的塔式車位不同。
•品嘉W HOUSE 刻意將車道出入口規劃在靜謐巷內，讓您進出車庫時擁有絕對的從容與隱私，不必在大馬路上跟機車、公車爭道。
•🅿️ 尊榮緩衝空間（下車/下貨友善設計）：
•現場貼心預留了寬敞的車前暫停緩衝區與室內雨遮。
•無論是太太下車、小孩拿書包、或是剛從美式賣場採買回來的重物下貨，都能在一個不受風吹日曬、安全無虞的環境下優雅完成，再由駕駛將車輛駛入自動化車塔
•⚙️ 現代化設備優勢：
•採用現代化高規倉儲式車塔（型號依管委會/建商規約確認，多為智慧全自動迴轉式），省去在地下室繞圈圈找車位、考驗倒車入庫技術的痛苦，一鍵到位，車輛在室內不沾灰塵、不受日曬雨淋，車況維持極佳。
⚠️ 【誠懇提醒】
限時預約賞屋： （本案尚未全面曝光，獨家保留給有眼光的您）。
本案具備極速秒殺潛力，區域同類型案源極度稀缺，請即刻拿起電話與我聯絡，錯過不再！
有巢氏房屋 三重重劃集賢加盟店
永慶不動產 三重國小捷運加盟店
和禾不動產有限公司
經紀人：經紀人:吳蕙茹 (111)桃市經字第001898號
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