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【台慶三民金澤-劉英杰-0911792981】
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✅ 交通位置： 新竹市香山區中山路。車程約 5 分鐘可達新竹火車站與轉運站，大眾運輸網絡發達。聯外道路對接市區主要幹道，南來北往具備高交通機能。
✅ 商圈機能： 鄰近城隍廟商圈與後站夜市生活圈，享有新竹市中心成熟完備之商業、餐飲與日常採買機能。
✅ 學區資訊： 國小學區為頂埔國小；國中學區為香山高中國中部。
✅ 社區規格： 富宇建設品牌，屋齡 9.7 年。全棟地上 14 樓建築。配置物業管理、代收包裹、天然瓦斯及垃圾集中處理，社區運作穩定成熟。
✅ 物件條件： 總價 1,870 萬（含車位價）。位於 6 樓中高樓層，邊間配置，室內通風採光極佳，坐擁海景景觀，並規劃有雙陽台。總建物 41.189 坪（主建物 19.145 坪）。格局規劃為彈性 2+1 房 2 廳 1 衛，現況為空屋狀態，空間可塑性高。
✅ 車位規格： 配置 B2 坡道平面大車位（車位面積 8.5 坪），位置鄰近梯廳、動線便利，且可申請安裝充電樁，符合電動車主硬體需求。
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• 經紀業特許字號：(107) 府地價字第 1070035799
• 經紀業名稱：品宅不動產仲介經紀有限公司
• 服務店名：台慶不動產新竹三民金澤加盟店
• 營業員證號：(114) 登字第 498465 號
• 經紀人：陳寬育 (104) 竹縣第經字 00283 號
