1.✨ 中壢火車站前 × 中正公園第一排 中壢精華元化路商圈，轉個彎即達萬坪中正公園。
下樓就是河濱步道，漫步林蔭大道和綠意草坪。
舊市區稀有的親綠環境，結合周邊設施，藝術館、圖書館，高機能中兼具高綠覆率。
2. ✨站前核心 × 未來雙鐵 通車後，通勤南來北往極為便利。
未來機捷延伸線（A23中壢車站）與捷運綠線推進， 坐擁增值潛力與軌道交通優勢。
3. ✨核心商圈 × 明星學區 生活、娛樂已成熟。 步行可達SOGO百貨、威尼斯影城、成熟的站前小吃。
近新街國小、中壢國中在地明星學區。 日常採買、孩童教育/醫療資源， 5至10分鐘核心生活圈內。
4. ✨高坪效室內空間+在地明星學區內空間 × 超低公設比 主建物可用約 37.18 坪。
房市場動輒 35% 左右高公設， 實質公設比非常低，室內極其寬敞的「3+1房或規劃4房」高得房率空間。格局方正，搭配B1坡道平面獨立車位。
5. ✨三戶兩梯 × 雙面採光 社區總戶數 259 戶規模適中，電梯約3年前左右全部換新.三戶配兩部電梯，梯廳單純不擁擠， 在中古大樓中屬於保值性極高的梯戶比設計。
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