案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
建案基地面積6096坪，規劃A~M共12棟建築物，多為雙併格局，坪
數約70坪左右。
建案位安祥路山腰，多數戶別皆享有周邊大片綠意景觀，且國賓大地
持有基地西側3000多坪原始山林，為使住戶享有更佳的居住環境與
視野，將不予開發。
社區公設位於L、J、K、M棟，除有游泳池外，尚規劃練琴房、KTV、
圖書館、戶外遊戲區、籃球場等，訴求郊區悠適人生。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.債務人在場陳稱建物係由其一人居住使用，並做成查封筆錄在卷為
憑，後雖於114年9月9日具狀提出房屋租賃契約影本，聲明異議
稱系爭建物現為第三人莊○逸承租使用中，惟查法院查封期日第三
人並未實際占有使用系爭建物，且上開聲明異議內容與查封筆錄不
符，業經法院裁定駁回。倘上開聲明異議之駁回裁定於拍定前無人
異議，或經異議後駁回確定，則拍定後點交，否則即不點交。應買
人應自行瞭解。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地丙種建地。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/02/11 【2225萬】不點交→停拍(異議)
第1拍 115/05/13 【2225萬】不點交→停拍(延緩)
第1拍 115/06/10 【2225萬】不點交→流標
第2拍 115/07/08 【1780萬】點交→流標
第3拍 115/07/29 【1424萬】→待拍
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