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“低於周邊同格局物件均價,604公尺到【大新國小】,上學超安心,高樓層,享開闊視野”

售價低品質商圈

西屯正河南路|皇家天廈高樓景觀套房(24H管理.有子母車)

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
皇家天廈
1房近期成交1筆
union-banner
單價
32.82萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡29年
型態電梯大樓
管理費722元/月
公設比39%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約60萬,月還款7,723元
地址
相似實價
?
必看理由
售價低
比同社區同格局的房屋,平均售價低46萬
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
  • 所屬公司有巢氏房屋-台中世界之心加盟店
  • 經紀業名稱一品不動產經紀股份有限公司

房源描述

士賢
仲介,收取服務費
一品不動產經紀股份有限公司
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📍 【黃金地段】西屯正河南路核心,三大商圈繁華環繞

  • 【頂級生活機能】: 坐落於西屯交通動脈正河南路,緊鄰西屯、河南、逢甲三大精華商圈。下樓即是繁華生活圈,美食小吃、日常採買、流行娛樂散步就到。

  • 【通勤四通八達】: 鄰近青海家樂福與朝馬轉運站,迅速銜接 74 號快速道路與國道一號,不論是日常採買還是南來北往通勤,移動效率效率極高。

📈 【最強配置】雙強剛需租屋網,置產收租的不敗金雞母

  • 【兩大優質客源】: 緊鄰逢甲大學,同時承接中科園區高階上班族的外溢租屋需求。學生、科技新貴兩大穩定客群撐盤,完全不用擔心空置期。

  • 【即刻收益免等待】: 格局方正、動線流暢,整體屋況維持相當良好。幫您省去繁雜的整理時間與裝潢成本,買下來直接可以現當房東、無縫收租。

☀️ 【空間與視野】稀有高樓層景觀,告別暗房的開闊生活

  • 【採光通風兼備】: 徹底告別低樓層套房的陰暗與壓抑!本戶為高樓層稀有釋出,視野開闊完全無遮蔽、採光通風極佳,每天回家都能遠眺西屯璀璨城市夜景。

🛡️ 【社區配套】24H物業管理,出入安全、生活極度省心

  • 【嚴謹保全防護】: 24 小時管理員駐守,嚴格過濾人員進出、貼心代收網購包裹,給自住上班族或外地求學的學生最安心的居住防護。

  • 【免追垃圾車】: 社區貼心設有垃圾子母車集中管理,下班再晚、課業再忙也不用狼狽追垃圾車,生活品質直接拉滿。

🎯 【士賢的真心推薦】 在不動產的世界裡,永遠是「地段即王道」。在現在的抗通膨時代,要把資金放在對的地方,這種坐落西屯正河南路、擁有**「中科工程師+逢甲大學生」**兩大鋼鐵剛需撐盤的黃金資產,就是幫您牢牢守住財富的穩定金雞母。

本戶高樓層、有管理、免整理,不論您是想在精華區卡位成家的小資族,還是追求穩定現金流的精明投資家,皇家天廈這間絕對是您的不二之選。稀有釋出,歡迎直接聯絡士賢預約看屋,陪您到現場感受這無價的高空視野!

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總售價298萬

首付 60萬(20%)

貸款 238萬

利息 40.0萬 (1.062%)

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円設計
現代風3坪301-400萬

周邊配套

房屋地址
台中市西屯區河南路二段323號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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