🏆 藝文特區核心｜南平路面學校大棟距×百萬內超值成家2房
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🏡 核心優勢｜百萬成家低總價 × 面學校極遠棟距 × 藝文南平生活圈
✔ 藝文核心千萬內成家首選｜座落於北桃園最燙金的「藝文特區」核心帶，免千萬總價（僅 928 萬）即可輕鬆進場插旗！超低購屋門檻，是年輕首購族、小家庭宜居成家的頂級不二選擇
✔ 面學校擁無敵開闊大棟距｜現況正對學校（同德學區），前方完全無遮蔽物，享有極其稀有的開闊大視野與超遠棟距；搭配前後雙陽台設計，室內採光敞亮、空氣對流一級棒
✔ 主＋附 22 坪方正大空間｜主建物＋附屬建物實使用達 22.4 坪！拒絕市面上虛胖公設的鳥籠房，格局極致方正、室內動線流暢，讓您每一分預算都花在最實在的室內居住空間
✔ 出入極便捷 × 站牌就在門口｜動線極佳，寶慶路/南平路出入四通八達。下樓門口即是公車站牌，雙北通勤或市區往返皆極速便捷；若有開車需求，周邊亦有眾多停車場可供輕鬆租用
✔ 南平黃金商圈機能天花板｜下樓漫步即達南平路商圈與南平市場，採買外食、生活所需一應俱全；更鄰近寶慶公園、藝文展演中心與總圖書館，完美兼顧頂級日常休閒與採買便利性
✔ 同德明星雙學區第一排｜座落同國小、同德國中明星學區，孩子上下學極其便利，免除家長長途接送的奔波，更具備學區宅強大的抗跌保值特性
✔ 超低持有成本無負擔｜月繳管理費僅 1,600 元，享受完善的電梯大樓生活與物業管理，公設比極低、無虛胖費用，長年持有荷包完全不心疼
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📍 基本資料
• 地點｜桃園市桃園區南平路（近寶慶路）
• 總價｜928 萬
• 建坪｜31.91 坪（主＋附達 22.4 坪）
• 格局｜2 房 / 2 廳 / 1 衛
• 屋齡｜27.4 年
• 樓層｜5 ~ 5 / 12 樓
• 特色｜面學校、大棟距、前後雙陽台、低公設比
• 學區｜同德國小、同德國中明星雙學區
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喆禮不動產仲介經紀有限公司 永安辦事處
經紀人：盧惠貞(96)苗縣地登字第00139號
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