4K🏙專任｜太府勞斯萊斯｜超大空間6房｜樓中樓
#北區六房 #樓中樓別墅 #中國醫商圈 #大室內實坪 #平面大車位
📍 坐落崇德路、永興街與中國醫黃金生活圈，下樓步行即達各式美食與醫療核心。
🛍 緊鄰一中、中醫大雙熱門商圈，日常採買與精緻生活機能一應俱全。
🏠 稀有釋出華廈型樓中樓物件，室內雙層實際使用空間高達約80坪。
🛌 珍稀6房3廳3衛尊榮大格局，室內分層獨立客廳，是三代同堂的絕佳首選。
☀️ 位於黃金頂層具備邊間優勢，迎來多面採光的徐徐清風，永久棟距舒適宜居。
🛋 屋況維持得井然有序，公設比極低、得房率超高，空間坪效毫無虛坪浪費。
🚗 配置極其珍貴的B1獨立坡道平面大車位，完美解決核心市區的停車焦慮。
🏫 擁抱完整頂級文教區，步行可達省三國小、新民高中、中國醫藥大學。
💰 總價｜1,780 萬
📐 建坪｜84.445坪
🌏 地坪｜10.806坪
🛏 格局｜6房3廳3衛
🏢 樓層｜7~8樓 / 共8樓
🏠 類型｜華廈
🏡 社區｜太府勞斯萊斯
📍 地址｜台中市北區崇德路一段
🍊 [1]：本案居北區正核心，地段火候堪稱完美。緊鄰崇德路、永興街與中國醫三大商圈，將日常採買、頂級醫療與明星學區悉數收納。入則一巷住宅靜謐安居，出則坐享老城區成熟滋養，生活機能無懈可擊。
🍊 [2]：空間格局就如主廚精選的厚實食材，室內雙層實際使用高達80坪。樓中樓設計將公私領域完美分層，上下兩層皆有完整客廳與獨立衛浴，大面開窗迎來極佳的採光與通風火候，動線流暢、空間坪效極致大氣。
🍊 [3]：社區規模單純，屋況經得起時間考驗，維持得如鮮出爐般細緻，輕裝修即可優雅入住。低公設比讓每坪都非常實在，更內含老舊市區裡極度稀缺的B1獨立平面車位，為注重隱私與起居細節的您，做足了安心的備料。
🍊 [4]：在核心大樓兩房動輒破兩千萬的當下，這道僅需1780萬總價的大菜，能換來精華地段天地的「巨型大六房」，性價比不言而喻。無論是資產的抗跌保值，或是多代同堂的安心感，都是職人極力推薦的傳家首選。
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承辦：陳廷璋 0918-054315
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