蘇澳馬賽金店面｜1680萬臨12米大路｜未來慶安重劃區旁｜6年屋
🔥 強推！蘇澳馬賽交流道市區大店面｜僅 6 年新屋、臨 12 米路，商機無限 🔥
✨ 未來慶安重劃區旁增值潛力無限！現況生意強強滾，買到直接承接賺大錢！ ✨
這棟位於蘇澳鎮新榮路的雙併型透天大店面，地點超級精華！物件正面臨 12 米寬敞大路，車潮人流不斷，且緊鄰備受矚目的未來慶安重劃區，地段的未來增值與發展潛力無可限量。物件屋齡僅 6 年，屋況極新，目前屋主在這邊開創事業、生意興隆。不論您是要自營創業、商住兼用，還是置產收租，這棟低屋齡、大空間的黃金店面絕對是您的吸金首選！
🎯 【本案核心必買優勢】
💎 【12米路黃金雙併店面】 大路邊正店面，招牌醒目，集客力強；雙併型超大使用空間，文武百業皆好規劃。
💎 【屋齡僅6年・屋況新】 民國 109 年完工，市場上極為稀有的低屋齡透天店面，結構安全、免大筆翻修費用。
💎 【慶安重劃區首排效應】 緊鄰未來重劃區旁，坐享未來人口紅利與地價起飛的雙重增值紅利。
💎 【交通便捷樞紐】 鄰近馬賽交流道，南來北往、物流運輸或客戶過路都極為便利，門前亦好停車。
💎 【成熟文教機能】 鄰近馬賽國小、文化國中，市區機能完善，採買、生活與就學一網打盡。
📊 【物件基本資料】
📍 案名：蘇澳馬賽交流道市區邊間大店面
📍 位置：蘇澳鎮新榮路
📍 總價：1680 萬
📍 地坪：30 坪
📍 建坪：68 坪（主建物 63 坪 / 附屬建物 4 坪。另有加建約 5 坪廚房外推空間）
📍 格局：4 房 2 廳 3 衛
📍 完工年份：民國 109 年
📍 現況：屋主自營中（屋主現有生意佳，可承接銷售）
📞 【歡迎預約賞屋，由專人為您服務】
🏢 服務店頭：台灣房屋 宜蘭縣政高鐵特許加盟店
🏢 加盟公司：利河伯不動產顧問有限公司
