🌳 【河堤商圈核心｜太普上河堤｜高樓採光兩房大平車】
✅ 價格： 1,188 萬 (太普建設口碑名邸，進駐河堤小天母最佳時機！)
✅ 坪數： 建物 34.30 坪 (含車位 5.87 坪) / 主建 15.71 坪
✅ 區域： 三民區民族一路 (河堤小天母生活圈、近裕誠商圈)
✅ 格局： 2 房 2 廳 1 衛（屋齡 17.2 年，11樓 / 共15樓 朝南景觀戶）
🏆 【品牌指標與社區質感：太普建設代表作，純淨高質感社區】： 南台灣知名品牌「太普建設」於河堤社區的經典代表作！基地規模完整，社區總戶數 241 戶，住戶素質極佳且物業管理嚴謹穩定。讓您買的不只是一間房，更是擁有極高指名度與保值性的優質居住環境。
🏆 【格局坪效與採光優勢：11樓朝南無壓迫，雙室與衛浴皆開窗】： 位於 11 樓的高樓層，徹底遠離低樓層的車馬喧囂與壓迫感，坐擁台灣人最愛的「朝南」黃金座向！室內主建近 16 坪，格局方正無走道浪費。最難得的是，兩房皆有對外窗，且「衛浴也有開窗」，這在兩房產品中是極度加分的夢幻條件，採光通風好到沒話說。
🏆 【生活圈與無價綠意：擁抱河堤小天母，裕誠鼎中雙商圈環繞】： 散步即享充滿人文氣息的高雄「小天母」水岸生活！鄰近優美的河堤公園，周邊被裕誠商圈、鼎中商圈與全聯福利中心完美包圍。無論是下班後沿著河堤慢跑，或是日常生鮮採買、品嚐各式美食，生活機能全面滿載。
🏆 【頂級學區與專屬車位：河堤明華優質學區，B2坡道大平車】： 孟母安心首選，坐擁「河堤國小」與「明華國中」雙優質學區，給孩子最棒的教育環境。本案更附帶一個 B2 專屬「坡道平面好停車位」，在寸土寸金的河堤商圈，擁有平面車位不僅停車便利，更是未來轉手與保值的最強護城河！
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🏠 經紀業： 弘陽不動產股份有限公司
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