🏆 緊鄰中興大學商圈 🛍️ 獨立陽台獨洗獨曬 🚗 低總價高投報首選
坐落台中南區精華地段，緊鄰中興大學與學府路成熟商圈，下樓周邊各式美食餐飲、連鎖超市林立，日常採買極致便利，交通動線順暢，學生與上班族租屋需求強勁！☀️
鄰近中興大學綠意校園與文教生活圈，享有優質舒適的住宅氛圍，居住品質與生活機能兼具，穩定收租與抗通膨首選！🛍️
絕佳套房條件！規劃獨立陽台「獨洗獨曬」，採光通風極佳。室內實用空間超過 8 坪（大一房一廳一衛起居舒適），管理費每月僅 505 元。開價 368 萬低總價高投報釋出！🚗
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💰 售價： 368 萬
📍 地點： 台中市南區學府路146巷 (興大商圈)
🏠 格局： 1 房 1 廳 1 衛
🏢 樓層： 8 樓 / 共 21 樓
📏 建坪： 12.63 坪 (室內實用空間約 8.31 坪)
🚗 車位： 無
✨ 管理費： 505 元 / 月
🏗️ 屋齡： 30 年
🛋️ 現況： 空屋
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💰 【購屋資金預估參考】
🔸 自備款 (50%)： 約 184 萬
🔸 貸款金額 (50%)： 約 184 萬
🔸 每月還款： 約 7,800 元 / 月
(註：因建物權利坪數未滿 15 坪，貸款金額依開價之 50% 估算，利率 3%、30 年期。實際貸款條件與成數以銀行最終核貸為準)
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地段發展潛力、超大空間與獨洗獨曬優勢一次擁有！
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