1. 純住宅、零店面，北部屯罕見的低公設比與純住宅，是真正回歸「家」的純粹與安寧。 僅80戶戶數適中：不像動輒數百戶的大型社區那樣擁擠複雜，也不會像20、30戶的社區有管理費分攤過高的問題。80戶是管理品質、鄰里關係與經費運作的最佳平衡點。
2. 「高綠覆、慢活感」的度假風環境 退縮13.5米水景綠意：基地臨路大幅退縮，回家時先經過綠樹與流水花園，形成天然的噪音屏障，進門就有一種遠離塵囂的度假感。 高氧健康生活圈：出門就是廍子重劃區，過個橋就到祥順運動公園、廍子公園，放假還能隨時去大坑爬山健行。對於重視休閒、有養寵物或喜歡慢跑的人來說，環境無可挑剔。
3. 公設：健身房、電影視聽室、圖書室、瑜伽教室到頂樓空中花園，基本且實用的公設一應俱全，公設比卻依然克制，極具高 C/P 值。 4. 明星學區與未來潛力 廍子國小學區：鄰近近年非常熱門、校舍新穎的廍子國小，對有小孩的年輕小家庭來說，是教育與環境兼具的加分項。
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