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✅自用收租金雞母/衛浴開窗✅民俗公園全聯G6捷運✅商圈核心

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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愛之屋
1房歷史成交25筆
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單價
32.77萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡33年
型態電梯大樓
管理費900元/月
公設比22%
主建物
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車位
首付2成約72萬,月還款9,281元
地址
相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-14期松竹敦化加盟店
  • 經紀業名稱萌芽地產有限公司

房源描述

蔡宥成
仲介,收取服務費
萌芽地產有限公司
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約看 蔡先生0933557199  宓小姐0931680088

免 400 萬震撼破盤總價:入手門檻極低,非常適合年輕人作為新青安首購第一案,自住或置產負擔都毫無壓力。

  • 6 樓中高樓層優勢:位於 6 樓高度(總高 7 層),避開低樓層的街道喧囂與蚊蟲,享有更充足的自然採光與極佳通風。

  • 卡位捷運綠線 G6 站紅利:鄰近捷運文心崇德站,大眾運輸動線流暢,享有捷運沿線強大的保值力與增值潛力。

  • 昌平、崇德雙商圈核心:位處北屯最繁華的兩大商圈交界,餐飲名店、連鎖品牌林立,在地消費力強勁,生活機能無懈可擊。

  • 下樓即是頂級採買鏈:下樓一分鐘內即到 7-11、全家、全聯福利中心,日常補給、寄取件、買咖啡極速便利。

  • 社區配備管理員與子母車:雖然是高坪效華廈,但社區仍配有管理員守護安全,並標配子母車垃圾回收系統,免去追垃圾車的煩惱。

  • 鄰近民俗公園與金谷市場:步行即可到萬坪民俗公園享受綠意,早起還能逛金谷市場買到新鮮食材,兼具休閒與傳統生活便利。

  • 高投報率的置產聖品:此重劃區核心段的套房租屋需求極高(周邊上班族與通勤族多),低總價代表回本速度快、投報率極具優勢。

  • 年輕人無痛成家首選:與其每個月花 1.2 萬~1.5 萬幫房東繳房貸,不如直接用低總價買下自己的資產,「租不如買」最佳典範。

  • 區域人口紅利強大:中北屯核心地帶人口密度高、住宅需求剛性,無論市場如何波動,這種捷運核心小宅始終是流動性最高的標的。

    專案服務  蔡宥成  宓惠芬 

  • 電話:0933557199   0931680088  (同ine)

    證號:92年登字第027772號 、94年登字第051810號

    永慶 萌芽地產有限公司  (111)中市經紀字第02018號

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總售價358萬

首付 72萬(20%)

貸款 286萬

利息 48.1萬 (1.062%)

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混搭風7坪70萬

周邊配套

房屋地址
台中市北屯區安順四街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近文心路公車站; 崇德路公車站; 文心G5-G6捷運站; 松竹雙鐵太原火車站

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蔡宥成

永慶不動產(加盟店)

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