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🔥內湖絕版低公設實住39坪「真.大3+2房」雙面採光

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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水晶宮廷
3房歷史成交1筆
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單價
69.78萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡36年
型態電梯大樓
管理費2510元/月
公設比10%
主建物
查看坪數說明
車位11.26坪,平面式,已含售金內
首付2成約656萬,月還款85,148元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司中信房屋-四期分店
  • 經紀業名稱寬趯不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號112年登字第436050號

房源描述

黃元愷
仲介,收取服務費
寬趯不動產有限公司
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買房子,你是在買「公設公設公設」還是在買「室內空間」? 現在新蓋的房子扣掉 35% 公設,室內小到像鳥籠? 來看看這間深耕東湖、真正懂生活的【水晶宮廷】頂級樓中樓!

✨ 內行看門道,這間的「硬實力」無可挑剔

  1. 公設比極低: 登記 43 坪,主附建物高達 39.29 坪!同樣 3000 多萬,這間讓你買到真正的「大空間」,不是買一堆公設去幫別人養中庭。

  2. 完美 3+2 房格局: 挑高樓中樓設計,動靜分明。爸媽住樓下免爬樓梯,樓上可留給小孩或打造獨立電競房、頂級更衣室。空間彈性大到超乎想像。

  3. 稀有黃金條件組合: 座北朝南(冬暖夏涼)、雙面採光、一層僅 2 戶(出入超單純)。

  4. 尊榮坡平大車位: B1 坡道平面獨立大車位(不是那種考驗技術的機械車位),愛車停得安心。

📍 生活機能,走路就到:

  • 捷運東湖站,通勤內科、南軟超便利。

  • 東湖國小、東湖國中優質學區,孩子上學免煩惱。

  • 東湖市場在旁,採買超方便;下班還能去安湖公園散步。

總價 3,280 萬(含車位),買下內湖高品質的真大空間。 這不是一般的公寓,這是能傳承、能讓全家人住得尊榮的電梯樓中樓!

歡迎來電洽詢
中信房屋內湖四期店<黃元愷>
☎️0917-869-638
Line ID🔍0917-869-638
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營業員:黃元愷(112)登字第436050號
經紀人:盧觀英(93)北市經字第01060號
寬趯不動產有限公939427司
您好~我們是中信房屋內湖五期x內湖AIT店x內湖四期店
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  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款8.5萬(30年)

總售價3,280萬

首付 656萬(20%)

貸款 2,624萬

利息 441.3萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市內湖區康樂街72巷
生活機能
近傳統市場;公園綠地;學校
附近交通
近安湖站公車站; 東湖站捷運站

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