【物件亮點：內行買家首選的健康好體質】
絕佳邊間無敵採光： 兩房極其稀有的「邊間」格局！本案面臨中山北街，棟距寬闊，採光完全不受限。室內空氣對流順暢，徹底告別陰暗潮濕，讓家隨時保持乾爽舒適的好氣場。
完美玄關落塵區： 具備現代人最重視的獨立玄關落塵區設計，不僅增加了收納空間，更能有效阻絕外在灰塵與穢氣，為居家健康與整潔嚴格把關。
免整理一卡皮箱入住： 屋況維持極度良好，主加附屬建物達 17.78 坪，格局方正不浪費。為您省下龐大的裝潢修繕費用與監工心力，輕鬆無痛成家。
低負擔輕鬆養房： 由在地口碑極佳的竹城建設打造，社區物業管理完善，且管理費每月僅 1,699 元！大幅降低小家庭每個月的隱形成本，搭配 B1 坡道機械車位與專屬機車位，生活從容無負擔。
【地段優勢：上南崁最優質的生活圈】
優質雙明星學區： 坐落於南崁國小、南崁國中學區內，給孩子最穩定、優良的九年國民教育環境，家長接送安心又省時。
生活機能滿分： 鄰近南崁市場，日常生鮮採買極度便利；周邊更有吉林公園與羊稠坑步道，假日全家踏青、運動放電近在咫尺。
【關於冠帆：您的在地房產顧問】
我是冠帆，過去在中醫診所擔任推拿師的經歷教會我：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多首購族在看兩房時，常被絢麗的裝潢吸引，但入住後真正的「痛點」，往往是缺乏玄關導致家裡總是灰塵滿天，或是單面採光造成的空氣不流通。
這間「竹城上越」透過極佳的「邊間設計」與實用的「玄關落塵區」，從房屋的根本骨架為您阻絕了居住的煩惱，是一間氣血循環極佳、住起來身心舒暢的健康好宅。
我不強推、不催促，我會先聽您對成家的想像，再陪您理性分析每一個居住細節。
【給您的真心話】
您是不是也常遇到這種狀況？
看到心動的房子，卻因為數字看起來超出預算，猶豫著不敢打電話？
請給自己一個擁有好房子的機會！
開價是屋主的期待，成交價才是現實的結果。
買房是幾十年的人生大事，千萬別因為網頁上的數字，錯過了現場的真愛。
您的任務： 負責現場看屋，確認喜不喜歡。
我的任務： 負責幫您努力議價，把「開價」變成您「滿意的成交價」！
只要這間房子有合您的眼緣，出價我就去努力！
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【預約賞屋：交個朋友吧！】
🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆
📲 聯絡專線：0903-370-811 (手機號碼可加 Line)
服務單位： 永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業： 興富程不動產有限公司
經紀人： 高維德(108)桃市經字第001722號
