【同路段比較】沙崙路兩房，多數只有一衛、格局有暗房
這戶兩衛都開窗、無暗房暗廳，品牌建設還附平面車位。
淡水「小天母」沙崙商圈核心，全聯、家樂福步行可達，
輕軌濱海沙崙站銜接淡海線，日常採買與通勤一次解決。
朝東綠景，12樓視野開闊，早晨醒來窗外就是綠，住進來才懂那種從容感。
✦ 物件亮點一次看
▪️ 【主建 20.49 坪｜真正可住的大兩房，空間不將就】
▪️ 【兩衛浴＋一衛開窗｜生活品質直接升級】
▪️ 【無暗房暗廳｜格局方正，每個空間都有光】
▪️ 【12樓朝東綠景｜共23樓，視野好、早晨採光佳】
▪️ 【平面車位 B2｜含在總價內，進出方便無坡道壓力】
▪️ 【公設完善、管理優質｜468戶大社區，宏盛建設品牌保證】
不是買最便宜的兩房，是用品牌建設、兩衛開窗、無暗房的格局，買到「住進來才知道差在哪」的景觀宅。
✦ 區域與未來性
📍 沙崙商圈｜淡水生活機能最成熟區段之一，全聯、家樂福生活圈
📍 輕軌濱海沙崙站｜銜接淡海輕軌，通勤彈性高
📍 淡江大橋利多｜往返八里、林口更順暢，區域價值持續成形
生活採買：全聯、家樂福，日常不需要將就
學區：天生國小
✦ 客觀分析
▪️ 屋況：⭐⭐⭐⭐
▪️ 格局：⭐⭐⭐⭐⭐
▪️ 稀有性：⭐⭐⭐⭐
▪️ 採光：⭐⭐⭐⭐⭐
▪️ 機能：⭐⭐⭐⭐⭐
▪️ 戰力指數：⭐⭐⭐⭐⭐
💰 價格定位
1,488 萬（含平面車位）
✦ 適合誰？
✔ 想一次到位、不想日後再改格局的買方
✔ 重視生活品質，兩衛浴、景觀、採光缺一不可的人
✔ 看好淡江大橋與沙崙商圈長期發展的置產型買方
同樣兩房，你其實可以住到無暗房、雙衛開窗、品牌建設、還附平面車位。
📞 聯絡資訊
張力元｜0970-807-747 （113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎 （90）北縣字第000195號
安宜不動產經紀有限公司
